Решение
Дело № 02-4715/2019 | Гагаринский районный суд
Дело № 2-4715/19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва 02.10.2019.
Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре Богомолове И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4715/19 по иску ТСЖ «Остров» к Злотиной ПА о взыскании задолженности за ЖКУ,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, просит суд взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Остров» задолженность по оплате ЖКУ в размере 424 722,47 руб., пени в размере 86 761,50 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8 314,84 рублей. В обосновании своих требований истец указывает, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва****.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 06 июня 2014 собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ** формирование фонда капитального ремонта осуществляется на специальном счете, владельцем которого является ТМЖ «Остров». Злотина Г.В. является членом ТСЖ «Остров». У ответчика имеется задолженность по оплате ЖКУ в размере 424 722,47 руб., из которых: за жилое помещение за период с 01.08.2016 по 31.03.2019 задолженность в размере 359 295, 69 руб., взнос на капитальный ремонт за период с 01.09.2016 по 31.03.2019 в размере 26 793,19 руб.; за нежилое помещение, нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва**за период с 01.09.2016 по 31.03.2019 – 16 340,90 руб., взнос на капитальный ремонт – 3 122,44 руб.; нежилого помещения, расположенного по адресу: г* * за период с 01.10.2017 по 31.03.2019 – 16 087,09 руб., взнос на капитальный ремонт – 3 083,16 руб.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, извещался, ходатайств по делу не заявлял.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу Жилищного кодекса РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. * нежилого помещения, расположенного по адресу***; нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, *
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 06 июня 2014 собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, * формирование фонда капитального ремонта осуществляется на специальном счете, владельцем которого является ТМЖ «Остров». Злотина Г.В. является членом ТСЖ «Остров». У ответчика имеется задолженность по оплате ЖКУ в размере 424 722,47 руб., из которых: за жилое помещение за период с 01.08.2016 по 31.03.2019 задолженность в размере 359 295, 69 руб., взнос на капитальный ремонт за период с 01.09.2016 по 31.03.2019 в размере 26 793,19 руб.; за нежилое помещение, нежилого помещения, расположенного по адресу: г. *за период с 01.09.2016 по 31.03.2019 – 16 340,90 руб., взнос на капитальный ремонт – 3 122,44 руб.; нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, **за период с 01.10.2017 по 31.03.2019 – 16 087,09 руб., взнос на капитальный ремонт – 3 083,16 руб. Размер пени за просрочку платежа составляет 86 761,61 руб.
Судом был проверен представленный расчет начислений и задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, который истцом начислялся правильно.
Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку обязанность по оплате предоставляемых жилищных и коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения, где предоставляются такие услуги.
Учитывая тот факт, что ответчиком своевременно не оплачены коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату задолженности по ЖКУ в размере 424 722,47 руб., пени в размере 86 761,50 руб., расчет которых не противоречит действующему законодательству.
При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 8 314,84 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (ст. 98 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Злотиной ГВ в пользу ТСЖ «Остров» задолженность по оплате ЖКУ в размере 424 722,47 руб., пени в размере 86 761,50 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8 314,84 руб.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд гор. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 09.10.2019.
Судья А.А. Голубкова