Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 09 октября 2019 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Бондарь Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4512/2019 по иску Департамента городского имущества города Москвы к Демченко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ответчику Демченко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учёта, мотивируя заявленные требования тем, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: АДРЕС, однако в указанном помещении длительное время не проживает; плата за жильё и коммунальные услуги не осуществляется. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от обязанностей нанимателя по договору социального найма, в связи с чем истец обратился в с указанными выше требованиями.

Представитель истца ДГИ г. Москвы по доверенности в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился; о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял.

Представитель третьего лица УМВР МВД России по г. Москве в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещённых ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу Постановления Правительства Москвы от 20.11.2014 №99-ПП, Департамент государственного имущества является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений сторон и материалов дела, на основании ордера № № от 05 сентября 2004 года ответчик Демченко А.В. с … года зарегистрирован по адресу: АДРЕС, доме гостиничного типа в двухкомнатной квартире общей площадью 25,9 кв.м.

Как следует из материалов дела, ответчик длительное время в жилом помещении не проживает; плата за жильё и коммунальные услуги им не осуществляется.

16 ноября 2018 года сотрудниками управляющей компании произведён осмотр жилых помещений по адресу: АДРЕС, в ходе которого установлено, что комната площадью 18,6 кв.м в квартире … свободна, ответчик не проживает в квартире, со слов соседей Демченко А.В, не проживает более 8 лет.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от обязанностей нанимателя по договору социального найма, его отсутствие по месту жительства носит постоянный характер. Сведений о том, что ответчику со стороны наймодателя или иных лиц чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением не имеется

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с положениями ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в законном порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение вышеуказанных выводов, сделанных судом на основании исследования и оценки в совокупности всех представленных по делу доказательств, не представлено доказательств, что выезд его из жилого помещения носил вынужденный характер, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, что им надлежащим образом исполнялись обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования ДГИ г. Москвы о признании Демченко А.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Согласно ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в том числе: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Демченко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия Демченко А.В. с регистрационного учёта по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2019 года.

Судья А.Н. Кочнева