Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 16.09.2019.

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре Богомолове И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4446/2019 по иску ГБУ «ЭВАЖД» к Ачиловой Л о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ГБУ «ЭВАЖД» обратилось в суд с иском, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с декабря 2016 года по февраля 2019 года в размере 249 245,55 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5692,46 руб.

В обоснование своих требований истец указывает, что ГБУ «ЭВАЖД» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: гор. Москва, ул. *. Ответчик является собственником квартиры № 413 в указанном доме. Поскольку собственником систематически несвоевременно и не в полном объеме вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за период с декабря 2016 года по февраля 2019 года образовалась задолженность в размере 249 245,55 руб.

Представитель истца Олейников А.А. в судебное заседание явилась, уточненные требований поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ачилова Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещалась, ходатайств об отложении дела и возражений на иск не представила, об уважительности причин неявки не сообщила.

Учитывая изложенное, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил, разбирательство по данному делу провести в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу , , , ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

В соответствии с ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Как следует из материалов дела, ответчик Ачилова Л. является собственником квартиры № * по адресу: гор. Москва, *.

ГБУ «ЭВАЖД» (до реорганизации ГУП «ЭВАЖД») осуществляет функции управляющей организации и предоставляет коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу на основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2010.

К отношениям между сторонами применяются положения Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым утверждены предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту Правила).

Указанные регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг .

По данным лицевого счета квартиры 413 по адресу: № 413 по адресу: гор. Москва, ул. Академика Пилюгина, д. 14, корп. 2, у ответчика имеется задолженность по оплате оказанных истцом жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по февраля 2019 года в размере 249 245,55 руб.

Согласно ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что истцом представлены доказательства, подтверждающие исковые требования, а ответчиком они не оспорены, каких-либо доказательств, подтверждающих выполнение обязательств перед истцом по оплате коммунальных услуг не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, данную обязанность в полном объеме своевременно не исполняет.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает в пользу истца с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 5692,46 руб.

На основании изложенного, ст. ст. 540. 544 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Ачиловой Л в пользу ГБУ «ЭВАЖД» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.12.2016 по 28.02.2018 в размере 249 245,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5692,46 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20.09.2019.

Судья А.А. Голубкова