Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 13 ноября 2019 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Колесниченко О.А.,

при секретаре Курбанове З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4657/19 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к Савушкину А.Н. о взыскании взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился в суд с иском к Савушкину А.Н. о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт в размере 50 586 руб. 90 коп., пени в размере 5 794 руб. 28 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 891 руб. 44 коп., мотивируя требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *****************, площадью 229,9 м², и с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт уклоняется от их уплаты. Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета на 28 мая 2019 года задолженность по взносам составляет 50 586 руб. 90 коп. В связи с неуплатой указанных взносов, на основании ч.14.1 ст.155 ЖК РФ Савушкин А.Н. обязан оплатить пени.

Истец представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Фонда.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Савушкин А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: **********************, площадью 229,9 м², что подтверждается ЕЖД.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч.3 ст.158 ЖК РФ).

В силу ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом

Постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

Согласно п.1 ч.2 ст.168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 01 июля 2015 года.

Частью 3 ст.170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

Поскольку в установленный законом срока собственник не выбрал способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счет регионального оператора.

Постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году» размер взносов составляет 15 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. С 01 июля 2017 года данная сумма составляет 17 руб. в месяц на основании Постановления Правительства Москвы от 13 декабря 2016 года № 851-ПП.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчик с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт уклонялся от их уплаты, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета. Так, общая задолженность по взносам по состоянию на 28 мая 2019 года составляет 50 586 руб. 90 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства по делу, согласно ст.ст.67, 71 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчиком в добровольном порядке не погашена задолженность по взносам на капитальный ремонт, а потому исковые требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт подлежат удовлетворению.

В соответствие с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из представленного истцом расчета, не опровергнутого стороной ответчика, не доверять которому у суда оснований не имеет, следует, что за период с июля 2017 года по июль 2018 года Савушкину А.Н. начислены пени за несвоевременную уплату взносов в размере 5 794 руб. 28 коп., которые, с учетом того, что задолженность не погашена, подлежат взысканию с ответчика.

С учетом требований ст.98 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме 1 891 руб. 44 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Савушкина А.Н. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 50 586 руб. 90 коп., пени в размере 5 794 руб. 28 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 891 руб. 44 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение суда в окончательной форме принято 18 ноября 2019 года.

Судья О.А. Колесниченко