Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата. адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -4167/19 по иску фио к наименование организации об обязании произвести перерасчет, по встречному иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику наименование организации об обязании произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги и аннулировать долг за период с дата по дата в размере сумма, взыскании компенсации морального вреда в размере сумма

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, которое ранее принадлежало ее родителям: фио и фио После смерти в дата фио истец забрала мать к себе, а в спорной квартире никто не проживал. В период с дата по дата право собственности на спорную квартиру было незаконно оформлено на фио При этом ответчик насчитал долг по жилищно- коммунальным услугам за указанный период в размере сумма, который истец погашать не должна.

наименование организации обратился в суд со встречным иском к фио о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам на сумму сумма, расходов по уплате госпошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчику - собственнику в порядке наследования квартиры № 57, в период с дата по настоящее время предоставляются жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ) в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производится в соответствии с действующим законодательством. На основании договоров от дата, дата, свидетельства от дата, решения от дата, выписок от дата, свидетельства от дата велся лицевой счет № 2810078896, по которому производились ежемесячные начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с отменой решением суда от дата свидетельства о праве на наследование предыдущего собственника фио и признанием права на наследование за фио, в дата сняты начисления по предыдущему пользователю и сделан добор за указанный период на фио В связи с несогласием оплачивать жилищно-коммунальные услуги за период пользования жилым помещением наследодателем, по заявлению должника с дата МФЦ был выделен новый код плательщика № 2815171061 на всю площадь жилого помещения с учетом предоставленных документов о праве на наследство и решения суда. Вместе с тем, до настоящего времени задолженность по лицевому счету № 2810078896 (до момента обращения в МФЦ о выделении нового кода плательщика) не оплачена и составляет сумма

Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержала, против удовлетворения встречного иска возражала.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения первоначальных исковых требований возражал, встречный иск поддержал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении первоначальных исковых требований и частичном удовлетворении встречного иска исходя из следующего.

В соответствии со ст. , собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей   и статьей   ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. ,  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение. 

Согласно частям 1, 2 статьи  ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: адрес принадлежало на праве собственности фио и фио

фио умер.

После его смерти фио отказалась от наследства в виде ½ доли в праве собственности на указанную квартиру в пользу истца фио

С дата квартирой незаконно владел фио, что установлено решением Гагаринского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, которым признано недействительным свидетельство о праве на наследство на имя фио, квартира истребована у фио, за фио и фио признано право собственности по ½ доле каждой в праве собственности на квартиру.

дата зарегистрировано право собственности фио и фио на доли в праве собственности на квартиру.

дата фио умерла, наследство в установленный законом срок приняла истец.

Следовательно, с дата по дата фио квартирой не владела.

Встречный иск предъявлен в суд дата.

фио заявила ходатайство о применении срока исковой давности, с которым суд соглашается.

В соответствии со ст. ст. 196, 200 ГК РФ, срок исковой давности составляет три года с момента, когда истец узнал о нарушении своего права.

Следовательно, наименование организации имеет право предъявить требования за период с дата по дата При этом им необоснованно заявлен период с дата по дата.

За период в пределах срока исковой давности, а так же с учетом того, что с дата по дата наследодатель фио собственником квартиры не являлась, задолженность фио составляет сумма и подлежит с нее взысканию, поскольку в добровольном порядке не погашена.

При этом оснований для удовлетворения требований фио об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей не имеется, поскольку суд частично удовлетворяет встречный иск, и необходимости в перерасчете не имеется.

В связи с тем, что суд отказывает фио в удовлетворении требований, оснований для взыскания компенсации морального вреда не имеется.

Поскольку суд удовлетворяет встречный иск на 35%, то с фио в пользу наименование организации, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации об обязании произвести перерасчет - отказать.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, в остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья: фио