Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 19 сентября 2019 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Бондарь Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4125/2019 по иску Немыря В.И. к Влодавцу Д.В,, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Влодавец А.Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Немыря В.И. обратилась в суд с иском к ответчику Влодавец Д.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Влодавец А.Д., и просит суд: признать Влодавца Д.В. и Влодавец А.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований истец указывает, что является собственником квартиры по адресу: АДРЕС. Истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, предыдущим собственником являлся супруг истца, Влодавец В.В. с 08 июля 1993 года, который зарегистрировал по месту жительства своего внука, Влодавец Д.В., который в спорное жилое помещение не вселялся, в квартире не проживал, расходы по оплате коммунальных платежей никогда не нес. Его имущество в жилом помещении отсутствует. Ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета, без согласия собственника зарегистрировал по месту жительства дочь, Влодавец А.Д., …. года, которая также в спорную квартиру не вселялась. С 1995 года по настоящее время спорное жилое помещение сдается в аренду, в подтверждение чего истцом представлены договоры аренды и найма жилого помещения. Ответчик и его дочь не могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, так как в спорное жилое помещение они не вселялись, волеизъявление собственника на их вселение в качестве членов семьи отсутствовало, в связи с чем ответчик и его дочь не приобрели права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика и его несовершеннолетней дочери нарушает права истца как собственника жилого помещения, чинит препятствия в распоряжении принадлежащим истцу имуществом.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Влодавец Д.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Влодавец А.Д. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств по делу не заявлял.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Указанная норма в редакции Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" принята в целях предотвращения нелегальной миграции и усиления ответственности за нарушения правил регистрационного учета, поскольку фактическое отсутствие граждан, зарегистрированных по месту жительства, делает невозможным реальное исполнение ими гражданско-правовых обязательств перед другими гражданами, юридическими лицами и государством.

По делу установлено, что истец Немыря В.И. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения квартиры от 06 мая 2019 года. Квартира подарена истцу ее супругом, Влодавец В.В., который являлся собственником квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность от 08 июля 1993 года.

С 25 ноября 1997 года в спорной квартире зарегистрирован Влодавец Д.В. (внук Влодавца В.В.), с 09 марта 2019 года – Влодавец А.Д., … года рождения, дочь Влодавца Д.В.

Как следует из доводов искового заявления, регистрация несовершеннолетней была произведена без согласия Влодавец Д.В., Волдавец Д.В., Влодавец А.Д. в квартиру не вселялись, квартира сдается в аренду.

Доводы истца подтверждаются договором аренды жилого помещения по адресу: АДРЕС от 12 ноября 1995 года, договором найма жилого помещения от 13 марта 1997 года, договором на аренду жилого помещения от 29 июля 1997 года, договором аренды жилого помещения от 14 октября 2000 года, договором аренды жилого помещения от 14 сентября 2001 года, договором аренды жилого помещения от 13 сентября 2003 года, договором найма от 19 октября 2005 года, договором аренды жилого помещения от 01 мая 2008 года, договором аренды жилого помещения от 2011 ода, договором аренды жилого помещения от 20 октября 2012 года, договором аренды жилого помещения от 20 апреля 2013 года, договором найма жилого помещения от 09 сентября 2014 года, договором найма жилого помещения от 30 января 2017 года, договором аренды жилого помещения от 03 мая 2019 года, актами приема-передачи жилого помещения (л.д. 19-28, 31-55).

Представленные в материалы дела показания свидетеля Влодавца В.В., допрошенного нотариусом г. Москвы от 20 июня 2019 года, суд не находит допустимыми доказательствами. Так как данные показания судом не были получены непосредственно в судебном заседании. Свидетель не предупреждался судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, свидетель является супругов Немыря В.И., в связи с чем суд не находит оснований для признания указанного доказательства достоверным и допустимым.

Доводы истца о том, что ответчик и его несовершеннолетняя дочь не вселялись в жилое помещение, которые подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами (договорами о передач жилого помещения в найм), ответчиком не опровергнуты, каких-либо доказательств, подтверждающих заключение ответчиком соглашения с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования жилым помещением, сохранения семейных отношений суду не приставлено.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Таким образом, при рассмотрении настоящего гражданского дела, суд считает установленным, что Влодавец Д.В. зарегистрирован в квартире истца, не имел оснований к совершению регистрационных действий в отношении своей несовершеннолетней дочери Влодавец А.Д. Фактически ответчик и его дочь в квартиру не вселялась, в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением не приобрели, в спорной квартире не проживали и не проживают.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного со стороны ответчика не представлений. Оснований полагать, что ответчик Влодавец Д.В. и несовершеннолетняя Влодавец А.Д. в установленном порядке приобрели право пользования спорным жилым помещением у суда не имеется, в связи с чем суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащим удовлетворению и признает Влодавец Д.В., Влодавец А.Д. не приобретшими права пользования квартирой по адресу: АДРЕС.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Влодавца Д.В., Влодавец А.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия Влодавца Д.В., Влодавец А.Д. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2019 года.

Судья А.Н. Кочнева