Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 13 августа 2019 г.

Гагаринский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Колесниченко О.А.,

при секретаре Курбанове З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4246/19 по иску Товарищества собственников недвижимости «Сосны» к Хоружику Михаилу Михайловичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Сосны» обратился в суд к ответчику Хоружику М.М. о взыскании взносов за пользование объектами инфраструктуры за 2016-2018 гг. в размере 46 018 рублей 84 коп., процентов за пользование чужими средствами, начиная с 01.04.2016 г. по 25.03.2019 г. в сумме 8 835 рублей 60 коп, процентов за пользование чужими средствами в порядке на сумму основного долга, начиная с 01.05.2019 г. по день фактической уплаты ответчиком задолженности, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1859 рублей 63 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

Требования истца мотивированы тем, что ответчик с 2004 г. является собственником жилого дома по адресу: ********** и земельного участка под ним, что подтверждается Выпиской из ЕГРН по состоянию на 29.03.2019 г., в границах территории истца, имевшего ранее наименование ТКВПХ «Сосны», НТ ИЗ «Сосны», ДНТ «Сосны». Начиная с 2016 г., ответчик оплату взносов за пользование объектами инфраструктуры надлежащим образом не производит.

Представитель истца ТСН «Сосны» по доверенности Полянская Т.П. в судебное заседание явилась, исковые требования подержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд об их удовлетворении, по доводам иска.

Ответчик Хоружик М.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца ТСН «Сосны» по доверенности Полянскую Т.П., приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме в силу следующего.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)

В Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за дата (утв. Президиумом Верховного Суда РФ дата), указано, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Хоружик М.М. с 2004 г. является собственником жилого дома по адресу: ************** и земельного участка под ним, что подтверждается Выпиской из ЕГРН по состоянию на 29.03.2019 г., в границах территории истца, имевшего ранее наименование ТКВПХ «Сосны», НТ ИЗ «Сосны», ДНТ «Сосны».

В силу положений ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Начиная с 2016 г. ответчик, не являющийся членом Товарищества, не заключивший договор на пользование объектами инфраструктуры, оплату взносов за пользование объектами инфраструктуры не исполняет надлежащим образом.

За период 2016-2018 гг. у ответчика имеется задолженность в сумме 46 018 рублей 84 коп, что подтверждается распечаткой лицевого счета Ответчика за период 2016-2018 гг., справкой о задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры, установленных Решениями общих собраний наименование организации как для членов наименование организации, так и для граждан, ведущих дачное хозяйство на территории ТСН «Сосны» в индивидуальном порядке, в одинаковом размере, c учетом перечня используемых каждым пользователем конкретных объектов инфраструктуры в следующих суммах:

- за 2016 г. в сумме 25 170 рублей 42 копеек, согласно утвержденной на общем годовом собрании от 30.01.2016г. сметы.

- за 2017г. в сумме 14 242 рубля 15 копеек, согласно утвержденной на общем годовом собрании от 02.04.2017г. сметы.

- за 2018 г. в сумме 6 606 рублей 27 коп., согласно утвержденной на общем годовом собрании от 31.03.2018 г. сметы.

Как указывает истец, ответчик в полном объеме в течение всего спорного периода пользовалась всеми объектами инфраструктуры Товарищества, в том числе: электросетями Товарищества, газовыми сетями Товарищества, территорией Товарищества (включая дороги, пост охраны, земельные участки под ТП, ГРП, ВЗУ, принадлежащие Товариществу на праве собственности, бессрочного пользования или в аренде и т.д. Территория обслуживается силами и за счет Товарищества, осуществляется содержание, ремонт дорог и содержание территории, включая чистку, вывоз снега, сбор и вывоз мусора, покос травы на газонах, что подтверждается сметами, справкой об обслуживании территории, договорами на обслуживание территории, представленными в материалы дела.

Кроме того, истец указывает, что силами и средствами Товарищества осуществляется администрирование и управление объектами инфраструктуры, содержание руководства обслуживающего персонала Товарищества (председателя Правления, главного бухгалтера, исполнительного директора, ответственного за газовое хозяйство, электриков, секретаря, дворника), оплачиваются услуги связи для Товарищества, оплачиваются канцелярские и иные хозяйственные расходы, уплачиваются налоги с Фонда оплаты труда персонала Товарищества, налоги на земли общего пользования, иные налоги и установленные законом сборы, арендные платежи, оплачиваются иные расходы согласно утвержденным сметам.

Истцом представлены в материалы дела договоры, акты, справки, подтверждающие фактическое несение истцом затрат по всем пунктам сметы за 2016-2018 гг.

Таким образом, Товарищество имело законные основания в полном объеме производить начисление взносов за пользование объектами инфраструктуры, а ответчик обязан производить оплату в полном объеме и в установленный срок.

Из материалов дела усматривается, что истец в соответствии со свидетельствами о регистрации при государственной регистрации имел наименование Товарищество по коллективному ведению подсобного хозяйства «Сосны» (ТКВПХ «Сосны»), впоследствии переименованное в Некоммерческое товарищество индивидуальных застройщиков «Сосны» (НТ ИЗ «Сосны»), а затем – Дачное некоммерческое товарищество «Сосны», а 06.12.2018 г. переименовано в Товарищество собственников недвижимости «Сосны».

При этом в соответствии с Уставом наименование организации от 2010 г., действовавшим по 06.12.2018 г., истец осуществляет деятельность на основании Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан».

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что за период 2016-2018 г. у ответчика имеется задолженность по оплате ежегодных взносов за пользование объектами инфраструктуры в общей сумме 46 018 рублей 84 коп.

Представленный истцом расчет ответчиком не опровергнут.

Судом установлено, что ответчик не оплачивает взносы за пользование объектами инфраструктуры, но при этом продолжает пользоваться имуществом общего пользования Товарищества, а также объектами инфраструктуры. Таким образом, ответчик сберегает свои денежные средства за счет другого лица истца.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение на сумму неоплаченных ими взносов за пользование объектами инфраструктуры товарищества.

При таких обстоятельствах, суд считает требование о взыскании с ответчика Хоружика М.М. в пользу ТСН «Сосны» взносов за пользование объектами инфраструктуры в сумме 46 018 рублей 84 коп. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Решением общего собрания членов ДНТ «Сосны» от 11.09.2005 г. были установлены сроки уплаты ежегодных взносов в течение трех месяцев с даты утверждения сметы Общим собранием Товарищества.

В соответствии с п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами .

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в порядке ст.395 ГК РФ процентов за просрочку оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры на сумму задолженности, начисленных с 30.04.2016 г. по 30.04.2019 г. в сумме 8 835 рублей 60 коп.

Расчет процентов судом проверен, он является арифметически правильным, в связи с чем, суд полагает возможным положить его в основу решения.

Исковые требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.04.2016 г. по 30.04.2019 г., суд считает подлежащими удовлетворению, равно как и требование о взыскании с ответчика в пользу истца в порядке ст.395 ГК РФ процентов по день фактической оплаты задолженности по взносам, начиная с 01.05.2019 г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включающие в себя расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 845 рублей 63 коп.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая вопрос о возмещении расходов на оплату услуг представителя, суд, с учетом степени сложности, объема совершенных представителем процессуальных действий и оказанных юридических услуг при рассмотрении дела, количества судебных заседаний, с учетом принципа разумности и соразмерности, учитывая положения ст. 100 ГПК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Хоружика Михаила Михайловича в пользу Товарищества собственников недвижимости «Сосны» сумму неосновательного обогащения, равного сумме взносов за пользование объектами инфраструктуры Товарищества за 2016-2018 гг., в размере 46 018 рублей 84 коп., проценты за пользование чужими средствами, начиная с 30.04.2016 г. по 30.04.2019 г. в размере 8 835 рублей 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 845 рублей 63 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 20 000 рублей 00 коп.

Взыскать с Хоружика Михаила Михайловича в пользу Товарищества собственников недвижимости «Сосны» проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму основного долга, начиная с 01.05.2019 г. по день фактического погашения задолженности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2019 г.

Судья О.А.Колесниченко