Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 26 сентября 2019 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Бондарь Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3827/2019 по заявлению Якимова И.Б. к Везломцеву Д.М., Савиной Т.А. об обязании удалить животных из квартиры.

УСТАНОВИЛ:

Якимов И.Б. обратился в суд с иском к Везломцеву Д.М., Савиной Т.А., просит обязать ответчиков удалить домашних животных из квартиры, распложенной по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указывает, что вышеуказанная двухкомнатная квартира находится в общей долевой собственности сторон, поведение ответчиков не имеет ничего общего с добрососедскими отношениями. Помимо ответчиков в квартире постоянно проживают домашние животные (кошки), у одного из которых установлено заражение вирусной инфекцией, в местах общего пользования ответчики моют кошачьи пищевые и туалетные лотки, животные перемещаются по всей квартире, что создает для семьи истца и определенную опасность. Стороны не являются членами одной семьи, содержание животных допускается лишь с согласия всех проживающих, тогда как согласие истца ответчиками не получено. В спорном жилом помещении зарегистрированы Бондаренко Д.Б. и Якимов Д.И., которые не проживают в квартире в связи с медицинскими противопоказаниями в отношении животных. Судом определен порядок пользования жилым помещением, истец неоднократно обращался в ОМВД с заявлениями, где выражал свое несогласие с содержанием ответчиками домашних животных. У Якимова И.Б. с … года имеется …, у Бондаренко Д.Б, - с … года.

Представители истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик и представитель ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований по доводам письменных возражений.

Третье лицо в судебном заседании полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором (ч. 3). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4).

В соответствии с Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", граждане, юридические лица в соответствии со Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

В соответствии со Федерального закона РФ от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", каждый гражданин обязан выполнять требования санитарного законодательства. Под требования санитарного законодательства понимаются общеобязательные требования, устанавливаемые в процессе государственного санитарно-эпидемиологического нормирования.

Данная обязанность требует от граждан воздержаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства и, как следствие, могущих повлечь за собой определенные негативные последствия для здоровья и среды обитания.

указанного Закона предусмотрено, что соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан.

В соответствии с Правительства Москвы от 8 февраля 1994 г. №101 "Об утверждении "Временных правил содержания собак и кошек в г. Москве" и "Временного положения по отлову и содержанию безнадзорных собак и кошек в г. Москве" настоящие правила распространяются на всех владельцев собак и кошек в г. Москве, обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития. Указанными предусмотрена возможность содержания животных как в квартирах, занятых одной семьей, так и в комнатах коммунальных квартир при отсутствии у соседей медицинских противопоказаний (аллергии). Не разрешается содержать животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и лоджиях. Владельцы животных обязаны поддерживать санитарное состояние дома и прилегающей территории. Владельцы животных обязаны принимать необходимые меры, обеспечивающие безопасность окружающих людей и животных. Животное может быть изъято у владельца по решению суда или в ином порядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством. За несоблюдение настоящих Временных правил владельцы собак и кошек несут ответственность в установленном законом порядке.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: АДРЕС находится в общей долевой собственности сторон, Якимову И.Б. принадлежит ¼ доля, Везломцеву Д.М. – ¼ доля, Савиной Т.А – ½ доля в праве собственности.

Везломцев Д.М. и Савина Т.А. проживают в квартире, содержат домашних животных, что ответчик не отрицала в судебном заседании.

Как указывает истец, он и члены его семьи не проживают в квартире в том числе ввиду наличия медицинских противопоказаний.

Так у Якимова И.Б. с 1989 года имеется заболевание – …., в связи с чем контакт с животными исключен ввиду опасности развития …..

У несовершеннолетнего сына истца Якимова Д.И. имеется …., при котором контакт с животными не рекомендован.

Данные доводы подтверждаются медицинскими документами.

В силу ч. 2 ст. 17 ЖК РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также , которым должно отвечать жилое помещение.

, , Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан, в том числе использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным РФ; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; использовать жилое помещение только для проживания.

Из искового заявления следует, что своего согласия на разведение домашних животных в квартире он не давал.

Судом между сторонами определен порядок пользования жилым помещением, истец и ответчики занимают разные комнаты в квартире, которые не являются отдельными квартирами и не входят в состав коммунальной квартиры.

Доводы сторон о взаимном чинении препятствий в пользовании жилым помещением не относятся к настоящему судебном у разбирательству.

Содержание ответчиками домашних животных в жилых помещениях жилого дома напрямую нарушает права собственника и затрагивает права и законные интересы граждан, проживающих и занимающих жилые помещения в квартире, влечет нарушение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития.

Доводы ответчика о злоупотреблении истцом принадлежащими ему правами достаточными и достоверными доказательствами не подтверждены. Сам факт наличия многочисленных обращений истца в суд за защитой своих прав не может быть расценено судом как злоупотребление правом. Ссылка на надуманность обращения является необоснованной с учетом представленных истцом документов в обоснование своей позиции. Указание ответчиков о том, что истцу было известно о наличии животных в квартире, которые проживали в квартире в том числе и до приобретения истцом доли, на выводы суда не влияют с учетом требований закона о пользовании жилым помещением преимущественно для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Ссылки ответчиков на то, что представленные истцом документы не свидетельствуют об аллергии именно на кошек, находящихся в квартире, что истец не предоставил суду индивидуально-определенных характеристик животных, являются надуманными.

Учитывая вышеизложенное, требования истца являются законными, обоснованными, вследствие чего подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Везломцева Д.М., Савину Т.А. удалить домашних животных (кошек) из квартиры по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 октября 2019 года.

Судья А.Н. Кочнева