Решение

Дело № 2-3643/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15.07.2019. город Москва

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре Богомолове И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3643/19 по иску СНТ «Булгаково» к Саркисяну ОА о взыскании задолженности по оплате взносов и пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Булгаково» обратилось в суд с иском к Саркисяну О.А., просит взыскать задолженность по оплате взносов по состоянию на 20.05.2019 в размере 79 790 руб., пени в размере 27 607,34 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3348 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что Саркисян О.А. является правообладателем земельного участка с кадастровым номером **, расположенный в границах СНТ «Булгаково». Ответчик не является членом СНТ. Решением внеочередного общего собрания членов товарищества установлен ежемесячный взнос для членов товарищества в размере 15 000 руб. ежемесячно, для собственников, не являющихся членами товарищества, установлен взнос в размере 15 958 руб. ежемесячно с учетом налогов. Ответчик взносы не платит. 06.04.2019 в адрес ответчика была направлена претензия с предложением, погасить имеющуюся задолженность. Однако до настоящего момента задолженность не погашена. На задолженность истцом начислены пени в соответствии с п. 7.5 устава СНТ «Булгаково».

Представитель истца Киреев В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Саркисян О.А. в судебное заседание явился, заявленные требования не признал, поскольку услугами не пользовался, в СНТ не ездил.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в , вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в , обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной , устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным и уставом товарищества.

Судом установлено, что Саркисян О.А. является правообладателем земельного участка № * с кадастровым номером **, расположенный в границах СНТ «Булгаково» по адресу: гор. *, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

СНТ «Булгаково» осуществляет обслуживание территории товарищества и располагающейся на них инфраструктуры (мусорными пунктами, пожарными щитами, водозаборными узлами, колодцами и т.д.), инженерных сетей, дорог, мест общего пользования и другого имущества общего пользования партнерства.

Ответчик Саркисян О.А. членом СНТ не является.

Решением общего собрания членов СНТ «Булгаково» и в соответствии с протоколом №03/18 от 25.03.2018 утвержден размер взноса (вносимые гражданами - не членами СНТ) с собственника земельного участка в размере 15 958 руб. ежемесячно с учетом налогов.

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании, ответчиком взносы не оплачиваются, в связи с чем образовалась задолженность за период 01.01.2019 по 31.05.2019 в размере 79 790 руб.

В нарушение ст. 12, ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты взносов за период с 01.01.2019 по 31.05.2019 ответчиком суду не представлено.

В соответствии с п. 7.4 устава СНТ «Булгаково» взносы вносятся на расчетный счет товарищества не позднее 10-го числа расчетного месяца. В случае невнесения платы в установленном размере и в установленные уставом сроки, данная плата может быть взыскана в судебном порядке. В случае просрочки внесения взносов должником, не являющегося членом товарищества, уплачивается пеня в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более суммы задолженности (п. 7.5 устава).

В связи с невнесением взносов ответчиком Саркисяном О.А., истцом начислены пени в размере 27 607,34 руб.

Соглашаясь с произведенным истцом расчетом, суд отмечает, что данный расчет не противоречит собранным по делу доказательствам и в установленном порядке не оспорен ответчиком.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, отсутствие сведений об оплате ответчиком взносов СНТ «Булгаково», суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере 79 790 руб., пени в размере 27 607,34 руб.

Доводы ответчика Саркисяна О.А. о том, что он услугами СНТ не пользовался, в СНТ не ездил, суд во внимание не принимает, поскольку правового значения для разрешения спора данные доводы значения не имеют.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 3348 руб.

Рассматривая требования истца о взыскании понесенных расходов, суд руководствуется ст. ГПК РФ, исходит из принципа разумности и справедливости, и приходит к выводу о взыскании расходов, понесенных истцом на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Взыскать с Саркисяна ОА в пользу СНТ «Булгаково» задолженность по оплате взносов за период с 01.01.2019 по 31.05.2019 в размере 79 790 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 3348 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2019.

Судья А.А. Голубкова