Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 01 октября 2019 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Бондарь Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4513/2019 по заявлению Фейзуханова Р.М. к Пономареву А.Н., действующему в интересах несовершеннолетней Пономаревой В.А., … года рождения, о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фейзуханов Р.М. обратился в суд с иском к Пономареву А.Н., действующему в интересах несовершеннолетней Пономаревой В.А., … года рождения, просит прекратить право пользования Пономаревой В.А. жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указывает, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании решения Гагаринского районного суда г. Москвы от 10 мая 2017 года, апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 октября 2017 года. Право собственности истца зарегистрировано 15 марта 2018 года. С 07 декабря 2018 года в квартире была зарегистрирована Пономарева В.А. без разрешения истца. На момент регистрации ответчика в квартире квартира принадлежала истцу, решение суда вступило в силу 26 октября 2017 года. Родственных отношений истец с ответчиком не имеет, как и договорных отношений. На обращение истца в правоохранительные органы об оказании помощи в выселении с принадлежащей истцу квартиры получен отказ. Ответчик в добровольном порядке отказывается снять дочь с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия в реализации его прав на пользование, владение и распоряжение квартирой.

Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен под расписку, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица УВД по ЮЗАО ГУ МВД России по г. Москве отдел по вопросам миграции оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как усматривается из материалов дела, квартира общей площадью 55 кв.м, распложенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности Фейзуханову Р.М.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 10 мая 2017 года договоры купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, заключенные 22 сентября 2015 года между Фейзухановым Р.М. и А. М.А., 28 марта 2016 года между А. М.А. и Пономаревой Н.В., признаны недействительными.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 октября 2017 года решение суда от 10 мая 2017 года оставлено без изменения.

21 июня 2018 года Гагаринским районным судом г. Москвы постановлено решение, которым прекращено право Пономарева А.Н. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, Пономарев А.Н. выселен из спорного жилого помещения, снят с регистрационного учета. Данное решение суда вступило в законную силу 22 ноября 2018 года.

По вышеуказанному адресу 07 ноября 2018 года, то есть за две недели до вступления в законную силу решения суда от 21 июня 2018 года, зарегистрирована дочь ответчика Пономарева А.Н. - Пономарева В.А., … года рождения. Пономарев А.Н. в судебном заседании 18 сентября 2019 года подтвердил, что его дочь Пономарева В.А. в квартире истца не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих право пользования несовершеннолетней Пономаревой В.А. спорным жилым помещением после прекращения судом права пользования Пономарева А.Н., суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, Пономарева В.А. членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем право пользования Пономаревой В.А. жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно ст. 7 Закона России «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5242-I снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Пономаревой В.А. жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Пономаревой В.А. по адресу: АДРЕС.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 октября 2019 года.

Судья А.Н. Кочнева