Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 29 августа 2019 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Бондарь Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3606/2019 по иску Бутриной В.И. к Бутрину О.А., Боровской М.О., Бутрину И.О., Майковой Н.О. об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и облуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: гАДРЕС, между сособственниками в равных долях от общего размера платы по 1/5 доле каждому собственнику: Бутриной В.И., Боровской М.О., Бутрину О.А., Бутрину И.О., Майковой Н.О.

В обоснование требований указывает, что стороны являются сособственником в праве собственности на квартиру по 1/5 доле в праве на основании решения Гагаринского районного суда г. Москвы от 27 ноября 2018 года, вступившего в законную силу 10 января 2019 года. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, истцу ввиду пенсионного возраста вносить платежи за всех собственников материально затруднительно, соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебном заседании представителя истца поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со , собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.5 ч.2 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ст. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст., собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст., из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.). По смыслу ст. и ст., каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что истец Бутрина В.И. и ответчики Боровская М.О., Бутрин О.А., Бутрин И.О., Майкова Н.О. являются собственниками квартиры по адресу: гАДРЕС каждый по 1/5 доле в праве собственности на основании решения Гагаринского районного суда г. Москвы от 27 ноября 2018 года, вступившего в законную силу 10 января 2019 года.

Как указывает истец, ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец, ввиду пенсионного возраста, не имеет возможности вносить платежи за всех собственников, соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено доказательств несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, достижения между сторонами соглашения о порядке оплаты.

Учитывая, что соглашение между участниками долевой собственности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, на собственниках лежит обязанность нести расходы на содержание принадлежащего их имущества соразмерно своим долям; требования истца направлены на реализацию её обязанности как собственника по содержанию принадлежащего ей имущества, суд считает, что требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: гАДРЕС, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: гАДРЕС, выделив Бутриной В.И. к Боровая М.О., Бутрину И.О., Бутрину О.А., Майковой Н.О. по 1/5 доле в оплате за жилье и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для заключения отдельных соглашений управляющей компанией с каждым собственником и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: гАДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 сентября 2019 года

Судья А.Н. Кочнева