Решение

Дело № 2-3229/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 01.08.2019.

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Голубковой А.А.,

при секретаре Богомолове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Вишня» к Елисееву ЮМ о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец СНТ «Вишня» обратилось в суд с иском к ответчику Елисееву Ю.М., просит взыскать неосновательное обогащение в виде платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 01.12.2015 по 01.12.2018 в размере 146 224 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 786 руб.; уплаченную сумму госпошлины в размере 4400 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя размере 30 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что СНТ «Вишня» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Ответчик Елисеев Ю.М. является собственницей земельного участка, кадастровый номер **, площадью 2390 кв. м., расположенного по адресу: Московская область, *, участок № 35. До 2010 года Елисеев Ю.М. был членом СНТ «Вишня», затем на основании заявления он добровольно вышла из состава членов товарищества и стала вести садоводство в индивидуальном порядке. В настоящее время Елисеев Ю.М. ведет садоводство на территории СНТ «Вишня» в индивидуальном порядке. Решениями общих собраний членов СНТ от 28.06.2015, от 24.07.2016, от 09.07.2017 и от 02.09.2018 для каждого из владельцев участков в границах СНТ были утверждены размеры взносов. Ответчик Елисеев Ю.М. не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Вишня», в результате чего ответчик неосновательно обогатилась за счет сбережения платы за пользование объектами инфраструктуры и иного общего имущества истца. Истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.

Представитель истца Савинов А.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Елисеев Ю.М. и представитель Айнетдиновой Н.Х. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных СНТ «Вишня» требований по доводам письменных возражений на исковое заявление, указывая, что между ответчиком Елисеевым Ю.М. и СНТ «Вишня» заключен 01.06.2010 договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п. 2 ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора ( ГК РФ).

Судом установлено, что Елисеев Ю.М. является собственником земельного участка, кадастровый номер *, площадью 2390 кв. м., расположенного по адресу: * с/т «Вишня», участок № 35, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.10.2001.

ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с данного Закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ 02.07.2014) указано, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса (ст. 1102 ГК РФ).

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указывает, что 01.06.2010 заключил с СНТ «Вишня» в лице председателя правления Лазебникова А.Л. договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ.

В п. 2.1-2.5 договора от 01.06.2010 установлен порядок внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ.

Поскольку договор от 01.06.2010 между сторонами не расторгнут, в установленном законом порядке договор истцом не оспорен, оснований для взыскания с ответчика неосновательное обогащение в виде платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за период с 01.12.2015 по 01.12.2018 в размере 146 224 руб. суд не усматривает, а потому в удовлетворении заявленных требований отказывает.

Суд также отказывает в удовлетворении требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя, как производных от основного.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований СНТ «Вишня» к ЕЮ Михайловичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов, понесенных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение составлено 06.08.2019.

Судья А.А. Голубкова