Мотивированное решение

Дело № 2-4005/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 12 декабря 2019 года

Гагаринский районный суд города в составе председательствующего судьи Москвы Штогриной Л.В.,

при секретаре Петровой А.А.,

с участием представителя истца Тимофеева А.В.,

представителя ответчика Селиверстовой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ленд Мен» к Николаевской Натальи Владимировне о взыскании задолженности по договору, пени, судебных расходов,

установил:

Истец ООО «Ленд Мен» обратился в суд с исковым заявлением к Николаевской Н.В. о взыскании задолженности по договору, пени, судебных расходов, мотивируя заявленные требования тес, что Николаевская Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером *****, расположенного на территории СНТ «Южные озера». На территории СНТ «Южные озера» находятся такие объекты инфраструктуры, как: сооружение газоснабжения протяженностью 10 756 м, внутриплощадочные сети водопровода, канализации и очистные сооружения, линии электропередач ВЛ-10 кВ протяженностью 50,5 м и КТП-990/400, линии электропередач ВЛ-10 кВ протяженностью 99,0 м, и КТП 1018/160, земельные участки, занятые внутрипоселковыми дорогами, детская площадка. В соответствии с решением Общего собрания владельцев участков в коттеджном поселке «Южные озера» по адресу: Московская область, ***** район, с.п. *****, в районе д. ***** от 01.04.2010 (протокол №1 от 01.04.2010), решением Внеочередного Общего собрания членов СНТ «Южные озера» от 16.12.2013 года для осуществления фактических действий, направленных на содержание, обслуживание и ремонт объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования Товарищества, привлечено ООО «Ленд мен», которому предоставлено право заключать от имени Товарищества договоры на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Товарищества (протокол №13 от 16.12.2013 года); общим собранием также принято решение об утверждении системы расчёта ежемесячного взноса/платежа для собственников земельных участков. Для выполнения решений общих собраний между СНТ «Южные озера» и ООО «Ленд мен» был заключен договор услуг №***** от 10.01.2014 года , в соответствии с которым, ООО «Ленд мен» обязано принимать платежи/взносы, и осуществлять расчеты по заключенным договорам о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Товарищества (п.п.1.2.1,2.3.1). 01 апреля 2010 года между истцом и ответчиком был заключен договор № 376 с управляющей компанией по управлению коттеджным поселком «Южные озера», в соответствии с которым, истец по заданию ответчика обязался оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту объектов общего пользования коттеджного поселка «Южные озера», расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, с.п. Стремиловское, в районе д. Тюфанка, предоставлять коммунальные услуги, а также осуществлять иную деятельность, направленную на управление коттеджным поселком, а ответчик, в свою очередь, обязался своевременно и в полном объеме вносить платежи в счет оплаты указываемых истцом услуг. Согласно п.2.3.1 договора, ответчик, в том числе, обязан своевременно и полностью вносить Управляющей компании платежи в счет оплаты коммунальных, эксплуатационных и иных услуг. В соответствии с п.3.1 договора, стоимость услуг состоит из ежемесячных платежей, изменение размера ежемесячных платежей производится в соответствии с п.3.3 договора. Клиент самостоятельно рассчитывает ежемесячный платеж, исходя из количества соток приобретенного земельного участка, либо обращается в бухгалтерию Управляющей компании для уточнения размера такого платежа, и производит оплату ежемесячного платежа не позднее 10 числа текущего месяца (п.3.3.2 договора). Перечень оказываемых ООО «Ленд мен» услуг и производимых работ приведен в Приложении № 1 к указанному договору. Николаевская Н.В. в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора 07.03.2018 года, одновременно написав заявление о принятии в члены СНТ «Южные озера». До указанной даты договор сторонами не расторгался, недействительным не признавался. В соответствии с Актом сверки взаимных расчетов за период с апреля 2010 года по февраль 2019 года, ответчик ранее производил оплату услуг управляющей компании, однако с марта 2016 года по 07 марта 2018 года задолженность по оплате составила 51 447 руб. 54 коп. По настоящее время ответчик не выполняет свои обязанности по договору, задолженность до настоящего времени не погашена. Договором предусмотрена обязанность вносить плату за оказанные услуги ежемесячно. Размер ежемесячной оплаты утверждается на общих собраниях членов СНТ «Южные озера» и фиксируется в сметах на содержание коттеджного посёлка «Южные озера» за соответствующий период. В соответствии с п.3.5 договора лица, несвоевременно и/или не полностью оплатившие услуги Управляющей компании (должники), обязаны уплатить Управляющей компании пени в размере 0,1% от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, истец, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по договору № ***** от 01.04.2010 года за период с июня 2016 года по 07 марта 2018 года включительно в размере 34 307 руб. 72 коп., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате услуг по состоянию на 22.08.2019 в размере 49 835 руб. 97 коп., взыскивать пени за просрочку исполнения по дату фактического исполнения обязательства, начиная с 23.08.2019 года в размере 0,1% от суммы просроченного платежа/взноса за каждый день календарной просрочки, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 724 руб. 34 коп.

Представитель истца по доверенности Тимофеев А.В. в судебном заседании исковые требования ООО «Ленд Мен» поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и возместить судебные расходы.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, направила в суд представителя по доверенности Селиверстову Л.П., которая в судебном заседании против удовлетворения требований иска возражала, по доводам письменных пояснений.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ГПК РФ, приходит к следующему:

В соответствии с ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Согласно , Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным и уставом такого объединения, налоги и платежи.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) в соответствии с , , указанного Федерального закона относятся, в том числе следующие вопросы: о принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

названного выше Закона установлено, что членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы – денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Согласно Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В силу ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно , ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом, Николаевская Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:31:0020101:376, расположенного на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Южные озера», о чём 03.08.2016 в ЕГРН составлена запись регистрации права №*****.

На территории СНТ «Южные озера» находятся такие объекты инфраструктуры, как: сооружение газоснабжения протяженностью 10 756 м, внутриплощадочные сети водопровода, канализации и очистные сооружения, линии электропередач ВЛ-10 кВ протяженностью 50,5 м и КТП-990/400, линии электропередач ВЛ-10 кВ протяженностью 99,0 м, и КТП 1018/160, земельные участки, занятые внутрипоселковыми дорогами, детская площадка.

В соответствии с решением Общего собрания владельцев участков в коттеджном поселке «Южные озера» по адресу: Московская область, ***** район, с.п. *****, в районе д. ***** от 01.04.2010 года, оформленным протоколом №1 от 01.04.2010 года, решением Внеочередного Общего собрания членов СНТ «Южные озера» от 16.12.2013 года, оформленного протоколом №13 от 16.12.2013 года, для осуществления фактических действий, направленных на содержание, обслуживание и ремонт объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования Товарищества, привлечено ООО «Ленд мен», которому предоставлено право заключать от имени Товарищества договоры на пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Товарищества.

Общим собранием от 16.12.2013 года также принято решение об утверждении системы расчета ежемесячного взноса/платежа для собственников земельных участков. Ежегодно, исходя из затрат, понесенных на содержание имущества коттеджного поселка «Южные озера», членами СНТ утверждается смета на КП «Южные озера». Размер ежемесячной оплаты за пользование объектами общего пользования рассчитывается на основании утвержденных смет, что, в том числе, подтверждается Протоколом № 21 от 13.05.2017 года, Протоколом № 22 от 23.12.2017 года.

Ревизионной комиссией СНТ «Южные озера» ежегодно проверяется финансово-хозяйственная деятельность Управляющей компании ООО «Ленд мен» по управлению поселком и содержанию его в надлежащем виде. Актом заседания ревизионной комиссии СНТ «Южные озера» от 03.03.2018 года по результатам проведенных мероприятий и контрольных действий по проверке финансово-хозяйственной деятельности ООО «Ленд мен» за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года установлена законность, достоверность и экономическая целесообразность хозяйственных операций Управляющей компании. Отчёты ревизионной комиссии и отчеты ООО «Ленд Мен» утверждены очередным общим собранием членов СНТ «Южные озера» (протоколы № 21 от 13.05.2017 года, №22 от 23.12.2017 года).

Поскольку количество членов СНТ увеличивается, структура управления имуществом общего пользования СНТ «Южные озера» с участием управляющей компании повторно подтверждена на Внеочередном Общем собрании членов СНТ «Южные озера» от 04.04.2015 года, оформленным протоколом №18 от указанной даты.

Для выполнения решений Общих собраний между СНТ «Южные озера» и ООО «Ленд мен» был заключен Договор услуг №1/14 от 10.01.2014 года, в соответствии с которым ООО «Ленд мен» обязано принимать платежи/взносы, и осуществлять расчеты по заключенным Договорам о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Товарищества (п.п. 1.2.1, 2.3.1).

01 апреля 2010 года между истцом и ответчиком был заключен договор № 376 с управляющей компанией по управлению коттеджным поселком «Южные озера», в соответствии с которым, истец по заданию ответчика обязался оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту объектов общего пользования коттеджного поселка «Южные озера», расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, с.п. Стремиловское, в районе д. Тюфанка, предоставлять коммунальные услуги, а также осуществлять иную деятельность, направленную на управление коттеджным поселком, а ответчик, в свою очередь, обязался своевременно и в полном объеме вносить платежи в счет оплаты указываемых истцом услуг.

Согласно п.2.3.1 договора, ответчик, в том числе, обязан своевременно и полностью вносить Управляющей компании платежи в счет оплаты коммунальных, эксплуатационных и иных услуг, также в соответствии с п.3.1 договора, стоимость услуг состоит из ежемесячных платежей, изменение размера ежемесячных платежей производится в соответствии с п. 3.3 договора. Клиент самостоятельно рассчитывает ежемесячный платеж, исходя из количества соток приобретенного земельного участка, и производит оплату ежемесячного платежа не позднее 10 числа текущего месяца (п.3.3.2. Договора).

Сведений об изменении договора, об оспаривании его условий материалы гражданского дела не содержат.

В соответствии со ст.429.4 ГК РФ Договором с исполнением по требованию (абонентским договором) признается договор, предусматривающий внесение одной из сторон (абонентом) определенных, в том числе периодических, платежей или иного предоставления за право требовать от другой стороны (исполнителя) предоставления предусмотренного договором исполнения в затребованных количестве или объеме либо на иных условиях, определяемых абонентом.

Как следует из материалов дела, пояснений представителя истца, с 07.03.2018 года Николаевская Н.В. в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора. В соответствии с Актом сверки взаимных расчетов за период с апреля 2010 года по февраль 2019 года, ответчик ранее производил оплату услуг управляющей компании, однако с марта 2016 года по 07 марта 2018 года задолженность по оплате составила 51 447 руб. 54 коп.

В соответствии с указанным в договоре № 376 от 01.04.2010 года предметом, данный договор является договором возмездного оказания услуг, соответственно, к нему должны применяться» нормы, сформулированные в гл.39 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.781 ГК РФ ответчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.

Договором предусмотрена обязанность вносить плату за оказанные услуги ежемесячно. Перечень оказываемых услуг и выполняемых работ установлен в приложении №1 к договору. Размер ежемесячной оплаты утверждается на общих собраниях членов СНТ «Южные озера» и фиксируется в сметах на содержание коттеджного посёлка «Южные озера» за соответствующий период.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Исходя из положений , ГК РФ, собственник вправе принимать решение о пользовании или не пользовании принадлежащим ему имуществом и данное обстоятельство не зависит от несения собственником обязанности по внесению платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, установленной общим собранием этого объединения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая представленные доказательства, объяснения стороны истца, суд принимает во внимание, что порядок расчета размера взносов определен решениями Общих собраний членов СНТ «Южные озера», вследствие чего обязательны для них, в том числе и для ответчика, которые в установленном порядке незаконными не признаны; между сторонами заключен договор, в котором согласованы все существенные условия по расчёту, срокам и порядку уплаты взносов, который не изменен, недействительным не признан. Ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности, расчёт представленный истцом не опровергнут, контрарасчет не представлен, сведения о своевременном внесение денежных средств в полном объеме отсутствуют, следовательно, истец был вправе исчислить сумму пеней за каждый период просрочки и обратиться в суд для реализации своих прав.

Поскольку ответчик являлся собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Южные озёра», пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, постольку, в соответствии со ГК РФ, Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», должен нести бремя расходов по содержанию как принадлежащего ему имущества, так и по содержанию объектов инфраструктуры, а также другого имущества общего пользования.

При этом, согласно требованиям ст.249 ГК РФ, несение ответчиком самостоятельных расходов по содержанию своего имущества либо не использование объекта недвижимости, не освобождает его как сособственника нести расходы по содержанию общего имущества.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с учётом приведенных правовых норм, принимая во внимание, что истцом в полном объеме исполнены обязательства по договору обслуживания, однако ответчиком ненадлежащим образом выполняются обязательства по оплате указанного договора, на момент рассмотрения дела ответчиком, в нарушение ст.ст.12, 56 ГПК РФ, не представлено каких-либо доказательств факта отсутствия у него задолженности; сведения о наличии претензий к качеству и объему оказываемых услуг не представлено, решения, принятые на общих собраниях собственников земельных участков не оспорены, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании задолженности за период с июня 2016 года по 07 марта 2018 года являются обоснованными и подлещами удовлетворению в полном объёме в размере 34 307 руб. 72 коп.

Истцом также заявлены исковые требования о взыскании с ответчика пени (неустойки) по состоянию на 22.08.2019 в размере 49 835 руб. 97 коп., а также требования о взыскании пени по дату фактического исполнения обязательства.

В соответствии с ч.1. ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п.3.5 договора №376 от 01.04.2010, лица, несвоевременно и/или не полностью оплатившие слуги Управляющей компании (должники), обязаны уплатить Управляющей компании пени в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как разъяснено в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ГК РФ, истец вправе требовать присужденную неустойку по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.

В силу положений ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Конституционный суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 №263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований ст.17 Конституции РФ, согласно которой, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому, в части первой ст.333 ГК РФ, речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в случае конкретного правонарушения.

При разрешении вопроса о размере подлежащих взысканию с ответчика пеней, учитывая длительность нарушения ответчиком сроков исполнения обязательства, сумму основного обязательства, субъектный состав участников договора, а также, что пени по своей природе носят компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, приходит к выводу, о снижении размера пеней с учетом положений ГК РФ до 15 000 руб., поскольку данная сумма пени является соразмерной последствиям нарушенных обязательств.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика подлежит возмещению произведенные истцом расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 2 724 руб. 31 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Ленд Мен» к Николаевской Натальи Владимировне о взыскании задолженности по договору, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Николаевской Натальи Владимировны в пользу ООО «Ленд Мен» задолженность по договору в размере 34 307 руб. 72 коп., пени в размере 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 724 руб. 31 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд города Москвы. Решение в окончательной форме принято 18 декабря 2019 года.

Судья Л.В. Штогрина