Мотивированное решение

Дело № 2-3340/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

город Москва 08 октября 2019 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Штогриной Л.В.,

при секретаре Петровой А.А.,

с участием представителя истца *********.,

представителя ответчика *********.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник района Академический» к Кузнецову Дмитрию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Истец обратился в Гагаринский районный суд города Москвы с иском к Кузнецову Д.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № *********, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *********. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за квартиру образовалась задолженность за период с июля 2015 года по 28.02.2019 года в размере 162 572 руб. 98 коп. Ответчику неоднократно направлялись требования о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 162 572 руб. 98 коп., пени в размере 57 638 руб. 48 коп. расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 402 руб. 11 коп.

Представитель истца Никулина А.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его интересы в суде представлял *********., который просил в исковых требованиях отказать по доводам, указанным в отзыве на исковое заявление.

Выслушав представителей сторон, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В силу ч.ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № *********, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *********.

Истец осуществляет функции по управлению и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *********.

Расчет начислений за коммунальные услуги по адресу истца осуществляется ГБУ МФЦ города Москвы МФЦ района Академический в соответствии с действующим законодательством, с учетом занимаемой площади, вида собственности жилого помещения, количества проживающих.

Согласно сводной ведомости, представленной ГБУ МФЦ города Москвы района Академический, оплата ЖКУ за период с июля 2015 года по 28.02.2019 года по квартире № *********, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *********, осуществляется собственником вышеназванной квартиры частично, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 162 572 руб. 98 коп.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, учитывая, что истцом представлены доказательства, подтверждающие исковые требования, а ответчиком они не опровергнуты, доказательств надлежащего исполнения обязательств, погашения задолженности, или, доказательств, опровергающих требование истца, не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Обстоятельств, освобождающих ответчика от исполнения обязательств судом не установлено, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 162 572 руб. 98 коп., задолженность по уплате пени в размере 57 638 руб. 48 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 402 руб. 11 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования иску ГБУ «Жилищник района Академический» к Кузнецову Дмитрию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Кузнецова Дмитрия Николаевича в пользу ГБУ «Жилищник района Академический» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 162 572 руб. 98 коп., пени в размере 57 638 руб. 48 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 5 402 руб. 11 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд города Москвы. Решение в окончательной форме принято 14 октября 2019 года.

Судья Л.В. Штогрина