Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 10 декабря 2019 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Бондарь Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3447/2019 по заявлению Имановой Т.В. к Приставке Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иманова Т.В. обратилась в суд с иском к Приставке Д.А., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что истец является на основании договора социального найма нанимателем квартиры по адресу: АДРЕС. В квартире зарегистрированы истец, ее дочь Кошелева В.А., внук Кулаков Т.А., … года рождения, дочь истца Елисеева Н.А., внук Елисеев А.Е., .. года рождения, а также ответчик Приставка Д.А., который был зарегистрирован в квартиру в связи с заключением брака с Елисеевой Н.А. .. года брак между ними расторгнут решением суда. Ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, вещи его в квартире отсутствуют, интерес к жилому помещению он утратил, членом семьи истца не является.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск и ходатайств не представил, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Третьи лица Кошелева В.А., Елисеева Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью … кв.м, жилой площадью … кв.м.

Согласно Единому жилищному документу в квартире зарегистрирована истец, ее дочь Кошелева В.А., внук Кулаков Т.А., … года рождения, дочь истца Елисеева Н.А., внук Елисеев А.Е., … года рождения, а также ответчик Приставка Д.А. зарегистрирован в квартиру 24 февраля 2004 года в связи с заключением брака с Елисеевой Н.А.

Брак, зарегистрированный между Елисеевой Н.А. и Приставка Д.А., расторгнут 03 мая 2006 года решением суда.

В соответствии с ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу ч. 3 и ч 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчики в квартире не проживали и не проживают, коммунальные услуги не уплачивают, вселиться в квартиру попыток не предпринимали.

Как следует из объяснений истца, ответчик в квартире не проживает, не участвует в оплате коммунальных услуг, вещи его в квартире отсутствуют, с заявлением о вселении или не чинении препятствий не обращался.

Истцом оплачиваются коммунальные услуги и жилое помещение по указанному адресу, что подтверждено исследованными в судебном заседании чеками и квитанциями.

Из показаний свидетеля С. Н.И., допрошенной в судебном заседании 30 августа 2019 года следует, что Приставка Д.А. длительное время в квартире не проживает, оснований не доверять показаниям свидетеля суд не находит, так как свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, дала последовательные показания, которые не противоречат иным показаниям по делу.

Из материалов дела следует, что Приставка Д.А. был осужден к приговором суда к отбыванию наказания в виде лишения свободы, 24 апреля 2018 года условно-досрочно освобожден по постановлению …районного суда Ростовской области на не отбытый срок … и убыл из ФКУ … в АДРЕС 2, по месту жительства родителей ответчика, как следует из пояснений истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Ответчиком каких-либо доказательств несения расходов по оплате жилого помещения, либо того, что выезд ответчика был вынужденным, носил недобровольный характер, что во вселении ответчику чинились препятствия, суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, а требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета территориальными органами внутренних дел г. Москвы в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Приставка Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Приставка Д.а. по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2019 года.

Судья А.Н. Кочнева