Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 20 августа 2019 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Колесниченко О.А.,

при секретаре Курбанове З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2855/19 по иску СНТ «Ладога» к Шевчук Маргарите Павловне об обязании заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Ладога» обратился в суд с иском к Шевчук М.П. об обязании заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и просит суд, согласно уточненным требованиям обязать Шевчук М.П. заключить с СНТ «Ладога» договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Ладога» при ведении садоводства в индивидуальном порядке, на условиях, утвержденного общим собранием членов СНТ «Ладога» от 12 декабря 2015 года, а также на условиях дополнительного соглашения к договору, утвержденного общим собранием членов СНТ «Ладога» 09.06.2019 г., взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., мотивируя свои требования тем, что СНТ «Ладога» расположено по адресу: *************. Шевчук М.П. является собственником земельного участка, кадастровый номер ******* по адресу: **********. Шевчук М. П. не является членом СНТ «Ладога» и ведет садоводство в индивидуальном порядке. 09 июня 2019 года в СНТ «Ладога» было проведено общее собрание членов, на котором принято решение об утверждении действующей приходно-расходной сметы 2017 г приведенной в соответствие с положениями ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятой решением общего собрания членов СНТ Ладога 08.10.2017 года, для граждан, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, без участия в товариществе; об утверждении текста дополнительного соглашения к договору о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Ладога» при ведении садоводства в индивидуальном порядке, утвержденного решением общего собрания СНТ 12.12.2015 года с целью дальнейшего заключения с Шевчук М.П. 29 июня 2019 года проект дополнительного соглашения был направлен ответчику посредством почтовой связи. Однако, до настоящего времени Шевчук М. П. указанный договор с СНТ «Ладога» не заключила, от подписания направленных по почте экземпляров она уклонилась.

Представитель истца по доверенности Дашина Г.В. настаивала на удовлетворении требований в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Ильин Н.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, пояснив, что Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ который обязывал граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ заключить договор с СНТ утратил свою силу с 01.01.2019 года.

Суд, выслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 445 Гражданского кодекса РФ, понудить к заключению договора в судебном порядке можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

Согласно пункту 1 статьи 445 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда в соответствии с указанным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Как следует из материалов гражданского дела, Шевчук М.П. является собственником земельного участка***, расположенного по адресу: **********, кадастровый номер **************, что подтверждается представленной по запросу суда копией регистрационного дела.

Принадлежащий ответчику земельный участок расположен на территории СНТ «Ладога», действующего на основании Устава СНТ «Ладога» утвержденного общим собранием членов СНТ «Ладога» протокол № 7 от 14.11.2004 г., членом которого Шевчук М.П. не является.

Решением общего собрания членов СНТ «Ладога» от 12.12.2015 года был утвержден текст договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Ладога» при ведении садоводства в индивидуальном порядке, а также установлен взнос для индивидуалов на 2016-2017 г.г. в размере 2 500 руб. в месяц. Правлению СНТ было поручено ознакомить собственников, ведущим садоводство в индивидуальном порядке с договором. При отказе в заключении договора обратиться в суд.

Представленный истцом в материалы дела договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Ладога» при ведении садоводства в индивидуальном порядке от 01.09.2017 года в качестве собственника, по которому указан Попов Виктор Серафимович, а также приложение № 1 к нему были направлены в адрес ответчика, что подтверждается описью почтового отправления и квитанцией (том 1 л.д. 19).

Решением общего собрания членов СНТ «Ладога» от 08.10.2017 года была утверждена смета расходов на 2017-2018 г.г.

Решением общего собрания членов СНТ «Ладога» от 09.06.2019 года была утверждена действующая и приведенная в соответствии с положениями ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» приходно-расходную смету, принятую решением общего собрания членов СНТ «Ладога» 08 октября 2017 года, для граждан, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе; утвержден текст дополнительного соглашения к договору о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Ладога» при ведении садоводства в индивидуальном порядке, утвержденного решением общего собрания СНТ «Ладога» 12.12.2015 с целью дальнейшего заключения с Шевчук М.П.

Представленное истцом в материалы дела дополнительное соглашение № 1 к договору от 09.06.2019 года в качестве садовода, по которому указана Шевчук М.П. было направлено в адрес ответчика, что подтверждается описью почтового отправления и квитанцией от 29.06.2019 г.

Ответчик уклоняется от подписания условий договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Ладога» при ведении садоводства в индивидуальном порядке, приложения к нему и дополнительного соглашения от 09.06.2019 года, в связи с чем, истец полагает, что требования об обязании ответчика заключить договор подлежат удовлетворению, однако у суда не имеется оснований для удовлетворения требований истца на основании следующего.

Положения статьи 445 Гражданского кодекса РФ указывают на обязание заключение договора в случаях, когда данная обязанность возложена на сторону Гражданским кодексом РФ или иными законами.

Доводы истца о том, что ответчик обязан заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Ладога» при ведении садоводства в индивидуальном порядке противоречит нормам действующего законодательства, а именно в связи с тем, что Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» который обязывал граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого объединения пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения утратил свою силу с 01 января 2019 года, а принятый Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не обязывает граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого объединения пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого объединения за плату и на основании заключенного договора, в связи с чем, действующим законодательством не установлена обязанность на заключение указанного договора и оснований для применения оснований статьи 445 Гражданского кодекса РФ к правоотношениям сторон у суда отсутствует.

Суд также отмечает, что в нарушение абз.2 пункта 1 статьи 445 Гражданского кодекса РФ истцом не представлено доказательств направления в адрес ответчика договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Ладога» при ведении садоводства в индивидуальном порядке противоречит нормам действующего законодательства и приложения к нему который подлежит заключению с Шевчук М.П., а направленный договор стороной по которому является Попов Виктор Серафимович не является договором, который ответчик обязана была заключить.

Оценив представленные истцом доказательства, суд исходит из того, что действующим законодательством на ответчика не возложена обязанность по заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры, и оснований для удовлетворения требований у суда не имеется.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ в связи с тем, что суд отказал истцу в удовлетворении первоначальных требований, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов на оплату государственной пошлины у суда также отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований СНТ «Ладога» к Шевчук Маргарите Павловне об обязании заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда города Москвы.

Мотивированное решение составлено: 23 августа 2019 года.

Судья О.А. Колесниченко