Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 03 сентября 2019 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Бондарь Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3296/2019 по иску Борисовой Ю.Е., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Б.М.Т., Б.Ю.Т., к Борисовой Л.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Б.М.В. об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Бондарь М.Т., … года рождения, Бондарь Ю.Т., … года рождения, обратилась в суд, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и облуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, выделив Борисовой Ю.Е. действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Бондарь Т.М., Бондарь Ю.Т., 3/5 доли в оплате, а Борисовой Л.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Быкова М.В., … года рождения, - 2/5 доли.

В обоснование требований указывает, что стороны являются нанимателями квартиры по вышеуказанному адресу, стороны не могут прийти к соглашению о порядке оплаты коммунальных платежей, так как не ведут совместного хозяйства, не имеют совместного бюджета, во избежание конфликтов.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.ст. 672, 677-678 ГК РФ наниматель и члены его семьи несут по договору социального найма равные права и обязанности.

Согласно с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п.2 ст.69 названного выше Кодекса имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из положений ст. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ЖК РФ, ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением ( ГК РФ).

При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с положениям Постановлений Правительства Москвы от 24.04.2007 №299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ», функции по начислению и перерасчету платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формированию и доставке единого платежного документа возложены на ГБУ адрес Москвы и его территориальные подразделения.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из материалов дела, по договору социального найма от 20 апреля 2009 года № …, Борисовой Л.И., ее дочери Борисовой Ю.Е., сыну Быкову М.В., … года рождения, внучке Бондарь Ю.Т., … года рождения, предоставлено жилое помещение по адресу: АДРЕС.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире проживают Борисова Л.И., ее дочь Борисовой Ю.Е., несовершеннолетний сын Быков М.В., … года рождения, дочери Борисовой Ю.Е., Бондарь Ю.Т., … года рождения, Бондарь МТ.. … года рождения. Из объяснений истца следует, что указанные лица фактически проживают в квартире.

Как указывают истцы, между сторонами соглашение о порядке внесения платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги не достигнуто, ответчики перестали быть членом их семьи, фактически в квартире проживают две семьи – истец и ее несовершеннолетние дочери, и ответчик с сыном.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что соглашение между нанимателем и иными зарегистрированными в жилом помещении гражданами об оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто, доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание, что истец и ответчик имеют равные права и обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, соглашения между сторонами об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, суд считает возможным определить такой порядок, при котором доля в оплате за найм жилого помещения по адресу: АДРЕС, а также по оплате коммунальных услуг составит: истцу – 3/5 доли за Борисову Ю.Е., Бондарь М.Т., Бондарь Ю.Т, ответчику 2/5 за Борисову Л.И., ее несовершеннолетнего сына Быкова М.В., … года рождения.

Принятое решение является основанием для предоставления МФЦ района Академический, сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за пользование жилым помещением (плата за наем); ы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, выделить Борисовой Ю.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Бондарь М.Т., Бондарь Ю.Т., 3/5 доли в оплате, Борисовой Л.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына, Быкова М.В., 2/5 доли в оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2019 года

Судья А.Н. Кочнева