Решение

Дело № 2-2859/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19.06.2019. город Москва

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре Богомолове И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2859/19 по иску Мощанской ОВ к ГБУ «Жилищник района Академический» об обязании произвести перерасчет, обязании подключить электроэнергию, компенсации морального вреда, по встречному иску ГБУ «Жилищник района Академический» к Мощанской ОВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Мощанская О.В. обратилась в суд с иском к ГБУ «Жилищник района Академический» об обязании произвести перерасчет, обязании подключить электроэнергию, компенсации морального вреда, в обоснование заявленных требований истец указывает, что в связи с отсутствием дохода у ее семьи, позволяющих оплачивать коммунальные услуги, оказываемые в квартире № * по адресу: гор. *, образовалась задолженность, в отношении которой истец просит произвести перерасчет начиная с 2015 года. Истец Мощанская О.В. является пенсионером, дочь истца с апреля 2013 года не может устроиться на работу, 30.05.2015 умер муж истца. Пенсии истца не хватает для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованиями произвести перерасчет с положенной субсидией, однако до настоящего времени перерасчет ответчиком не произведен. С сентября 2018 года представители ГБУ «Жилищник района Академический» отключили электроэнергию в вышеуказанной квартире, в результате противоправных действий ответчика, истцу причинен моральный вред, который истец оценивает в размере 6 399 000,88 руб.

ГБУ «Жилищник района Академический» обратилось со встречными требованиями, просит взыскать Мощанкской О.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2015 по 30.04.2019 в размере 252 225,61 руб., пени в размере 50 680,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 229,07 руб. В обосновании встречных требований указывает, что ГБУ «Жилищник района Академический» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: гор. *. Мощанская О.В. является пользователем жилищно-коммунальных услуг в кв. * по вышеуказанному адресу. По сведениям МФЦ ответчик систематически нарушает порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на 30.04.2019 задолженность составила 252 225,16 руб., на основании ст. 14 ЖК РФ за несвоевременное и не в полном объеме внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начислены пени в размере 50 680,99 руб.

Истец Мощанская О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просили их удовлетворить; встречные исковые требования не признала, указав, что в связи с ее тяжелым материальным положением заявленная во встречном иске задолженность подлежит перерасчету.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, во встречном исковом заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает.

АО «Мосэнергосбыт» своего представителя в судебное заседание не направил, ранее предоставил отзыв, согласно которым за жилым помещением, расположенным по адресу: *, числиться недоплата в размере 0,08 руб.; МЭС в сентябре 2018 года не приостанавливало подачу электроэнергии в указанное жилое помещение, сторонние организации не уполномочивало.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных Мощанской О.В. требований по следующим основаниям.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу , , , ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

В соответствии с ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Как установлено в судебном заседании, Мощанкой О.В. принадлежит на праве собственности квартира № 84 по адресу: гор. Москва, ул. Профсоюзная, д. 11/11.

ГБУ «Жилищник района Академический» осуществляет функции управляющей организации и предоставляет коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.

К отношениям между сторонами применяются положения Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым утверждены предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту Правила).

Указанные регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг .

В соответствии с п. 31 Правил, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (пункт «д» правил).

Таким образом, проверка правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги при обращении потребителя, является обязанностью управляющей организации.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих предоставление Мощанской О.В. в установленном порядке льгот по оплате за жилищно-коммунальные услуги, наличие оснований для перерасчета, суду истцом не представлено.

Как не представлено и доказательств обращения истца с требованиями к управляющей компании о перерасчете задолженности и обращений ее в компетентные органы за установлением льгот в связи с тяжелым материальным положением.

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет задолженности в отношении жилого помещения, принадлежащего истцу Мощанкой О.В., а потому удовлетворению в данной части требования не подлежат.

В соответствии с ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что между истцом и АО «Мосэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения (лицевой счет *-*) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: **.

Согласно Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены данными .

Правил определено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В соответствии с Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Как следует из отзыва на исковое заявление представителя АО «Мосэнергосбыт» за жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Москва, ул. Профсоюзная, д. 11/11, кв. 84, числиться недоплата в размере 0,08 руб.; АО «Мосэнергосбыт» в сентябре 2018 года не приостанавливало подачу электроэнергии в указанное жилое помещение, сторонние организации не уполномочивало: претензий по оплате к абоненту № 06429-084-41 не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, суд приходит к выводу о том, что ответчиком были нарушены права истца, при этом суд исходит из того, что у ответчика отсутствовала обоснованность произведенного ограничения предоставления коммунальной услуги в отношении истца. Ответчик нарушил установленные предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, поскольку основания ограничения/отключения квартиры истца от электроэнергии при отсутствии задолженности по оплате указанного ресурса, отсутствовали.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании ответчика подключить электроэнергию.

Разрешая требования истца о взыскании компенсации морального вреда, суд руководствуется ст. 15 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей», согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку ответчиком нарушены права истца как потребителя жилищно-коммунальных услуг, суд взыскивает компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., полагая данный размер соответствующим степени нравственных страданий истца, характеру допущенного ответчиком нарушения, обстоятельства дела.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб., от уплаты которой истец был освобожден при обращении с настоящим иском.

Разрешая встречные требования ГБУ «Жилищник района Академический» о взыскании с Мощанкой О.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 252 225,61 руб., пени в размере 50 680,99 руб., расходов по оплате пошлины в размере 6229,07 руб. суд приходит к следующему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая, что истцом представлены доказательства, подтверждающие исковые требования, а ответчиком они не оспорены, каких-либо доказательств, подтверждающих выполнение обязательств перед истцом по оплате коммунальных услуг не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, данную обязанность не исполняет.

Поскольку оказанные услуги своевременно не оплачены, ответчику начислены пени в размере 50 680,99 руб. Расчет задолженности и пени проверен судом и признан верным.

Суд считает, что размер заявленной истцом неустойки явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства и, учитывая возражения ответчика, применяя ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер неустойки и взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 10 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пошлина в размере 6 229,07 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Мощанской ОВ к ГБУ «Жилищник района Академический» удовлетворить частично

Обязать ГБУ «Жилищник района Академический» подключить электроэнергию в жилое помещение, расположенное по адресу: *.

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Академический» в пользу Мощанской ОВ компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., в удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Академический» пошлину в доход бюджета города Москвы в размере 600 руб.

Встречные требования ГБУ «Жилищник района Академический» к Мощанской ОВ о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Мощанской ОВ в пользу ГБУ «Жилищник района Академический» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2015 года по апрель 2019 в размере 252 225,61 руб., пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 229,07 руб. в остальной части иска отказать.

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2019.

Судья А.А. Голубкова