Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 30 августа 2019 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Бондарь Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2807/2019 по иску Бибикова В.Э, к Матвееву А.В. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и облуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, пропорционально долям от общего размера оплаты каждому собственнику: Бибикову 37/200 от общей суммы расходов, Матвееву А.В. – 37/200 от общей суммы расходов.

В обоснование требований указывает, что стороны являются сособственником в праве собственности на квартиру по 37/200 доле в праве в порядке наследования. После вступления в наследство и приобретения права собственности на долю истец получал извещения за сентябрь и октябрь 2018 года, из которых видно, что сособственник второй части комнаты в квартире не оплачивает коммунальные услуги и не производит оплату за помещение с сентября 2016 года. Долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение коммунальные услуги. Пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором.

В судебном заседании представителя истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со , собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.5 ч.2 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ст. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст., собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст., из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.). По смыслу ст. и ст., каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что истец Бибиков В.Э. и ответчик Матвеев А.В. являются собственниками квартиры по адресу: АДРЕС каждый по 37/200 доле в праве собственности на свидетельств о праве на наследство по завещанию.

При этом, из материалов выдела следует, что иным сособственникам квартиры открыт отдельный лицевой счет.

Как указывает истец, ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец, не имеет возможности вносить платежи за всех собственников, соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено доказательств несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, достижения между сторонами соглашения о порядке оплаты.

Учитывая, что соглашение между участниками долевой собственности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, на собственниках лежит обязанность нести расходы на содержание принадлежащего их имущества соразмерно своим долям; требования истца направлены на реализацию его обязанности как собственника по содержанию принадлежащего истцу имущества, суд считает, что требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС , обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за жилое посещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС , выделив Бибикову В.Э. 37/200 доли, Матвееву А.В. – 37/200 доли от общей суммы расходов по лицевому счету НОМЕР.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2019 года

Судья А.Н. Кочнева