Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 01 июля 2019 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Демидовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2625/2019 по иску Дюковой М.А. к ГБУ «Жилищник района Академический», АО «Мосэнергосбыт», Хомченко Л.А. об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дюкова М.А. обратилась в суд с иском к ГБУ «Жилищник района Академический», ПАО «Мосэнергосбыт», Хомченко Л.А., просит определить размер и порядок участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг и электроэнергии между Дюковой М.А. и Хомченко Л.А. по всем затратам в размере 1/2 доли. Обязать ГБУ «Жилищник района Академический» АО «Мосэнергосбыт» заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг с каждым собственником жилого помещения в квартире, распложенной по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указывает, что Дюковой М.А. принадлежит на праве собственности ½ доли в праве собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Также, в квартире зарегистрирована сестра истца Хомченко Л.А., которой не оформлено право собственности на ½ долю в праве. С ноября 2009 года Хомченко Л.А. сдает квартиру внаем. Согласовать порядок и размер оплаты за коммунальные услуги с Хомченко Л.А. невозможно ввиду ее отсутствия в г. Москве.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика АО «Мосэнергосбыт» в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений.

В судебное заседание ответчик Хомченко Л.А. не явилась, ответчик ГБУ «Жилищник района Академический» явку представителя не обеспечил. Ответчики извещалась судом о времени месте судебного разбирательства, возражений и ходатайств не заявляли.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со , собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ст. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст. , собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст., из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.). По смыслу ст. и ст., каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что истец Дюкова М.А. является с 01 марта 2019 года собственником ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о смерти после смерти матери Ш. В.С. от 14 февраля 2019 года в порядке наследования по завещанию.

В квартире зарегистрированы Дюкова М.А. и Хомченко Л.А..

Как следует из материалов дела, на основании завещания от 25 марта 2009 года, составленного Ш. В.С. наследниками принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, являются в равных долях дочери Ш. В.С, Дюкова М.А. и Хомченко Л.А.

В силу ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, право собственности Хомченко Л.А. не зарегистрировано, однако она в установленном порядке и в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери Ш. В.С., в связи с чем считается принявшей наследство с момента открытия наследства.

Как указывает истец, соглашение между собственниками спорной квартиры по оплате жилищных и коммунальных платежей не заключено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, достижения между сторонами соглашения о порядке оплаты.

Учитывая, что соглашение между участниками долевой собственности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, на собственниках лежит обязанность нести расходы на содержание принадлежащего их имущества соразмерно своим долям; требования Дюковой М.А. направлены на реализацию её обязанности как собственника по содержанию принадлежащего ей имущества, суд считает, что требования истца об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при предмета обязательства.

Электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение через присоединенную сеть, является неделимой вещью, потребители в соответствии со ГК РФ несут солидарную ответственность по оплате потребленной электроэнергии, а размер оплаты определяется за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, отражающими количество потребленной электроэнергии всеми жильцами одной квартиры.

Доводы истца о возможности раздела оплаты за коммунальные услуги основаны на неверном толковании норм права, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований суд не находит и отказывает в удовлетворении требования об определении порядка оплаты за электроэнергию.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований в части определения доли в оплате электроэнергии, оснований для обязания ПАО «Мосэнергосбыт» выдать отдельные платежные документы соразмерно долям суд также не усматривает.

Как видно из материалов дела, исковое заявление именовано «о разделе лицевого счета», однако, таких требований заявлено не было, истец просила не разделить лицевые счета, а определить порядок и участие в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья. Данные требования судом рассмотрены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: АДРЕС, выделив Дюковой М.А. ½ долю в оплате за жилое помещении и коммунальные услуги, Хомченко Л.А. - ½ долю в оплате за жилое помещении и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платёжных документов Дюковой М.А., Хомченко Л.А. согласно указанным долям.

В удовлетворении остальных исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2019 года

Судья А.Н. Кочнева