Определение суда апелляционной инстанции

Судья Денисова М.С.

Номер дела в суде первой инстанции: 2-2470/2019

Номер дела в суде апелляционной инстанции: 33-1436/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 20 января 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Мищенко О.А.,

судей Морозовой Д.Х., Мареевой Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кубиковым Д.М.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Самбула Р.З. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 02 июля 2019 года, которым постановлено:

Взыскать с Самбула Рандо Зайяновича в пользу Специализированного потребительского кооператива по управлению объектами общей инфраструктуры «Никольская слобода-2» задолженность по ежемесячным обязательным платежам в размере 2 294 289,60 руб., задолженность по платежам в ремонтный фонд в размере 145 000 руб., задолженность по электроэнергии, потребляемой объектами инфраструктуры в размере 93 589,59 руб., задолженность по целевым взносам в размере 150 000 руб., задолженность по платежам за въезд грузового транспорта в размере 800 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 560 034,55 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 24 418,57 руб.,

установила:

Специализированный потребительский кооператив по управлению объектами общей инфраструктуры «Никольская слобода-2» обратился в суд с иском к Самбулу Р.З. о взыскании задолженности, указывая, что Самбул Р.З. имеет в собственности земельный участок № 50:11:0040217:328, находящийся на территории Потребительского кооператива «Никольская слобода-2» по адресу: ***; является пайщиком Специализированного потребительского кооператива по управлению объектами общей инфраструктуры «Никольская слобода-2». Ставки взносов и иных обязательных платежей в Кооператив установлены общим собранием пайщиков. Задолженность ответчика по обязательным платежам составляет 2 683 679,19 руб., которая добровольно им оплачена не была.

Основываясь на изложенном, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате обязательных платежей в размере 2 683 679,19 руб., в том числе: задолженность по ежемесячным обязательным платежам за период с 01 января 2014 года по 28 февраля 2019 года в размере 2 294 289,60 руб., задолженность по платежам в ремонтный фонд за период с 01 мая 2014 года по 28 февраля 2019 года в сумме 145 000 руб., задолженность по электроэнергии, потребляемой инфраструктуры, в размере 93 589,59 руб., задолженность по целевым взносам в размере 150 000 руб., задолженность по платежам за въезд грузового транспорта в размере 800 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 560 034,55 руб.

Представитель истца по доверенности Гаврилова И.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просят ответчик Самбул Р.З.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ГПК РФ, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика Самбула Р.З., извещенного о времени месте рассмотрения дела надлежащим образом, выслушав представителя истца ПК «Никольская слобода-2» по доверенности Гаврилову И.М., представителя ответчика Самбула Р.З. по ордеру Мосесова Р.А., судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и как следует из материалов дела, Самбул Р.З. является собственником земельного участка площадью 4380 кв.м с кадастровым номером 50:11:0040217:328 по адресу: Московская область, Красногорский муниципальный район, у деревни Поздняково, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 15 марта 2019 года № 50/011/001/2019-3188. 22 августа 2014 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительный альянс» (продавец) и Самбулом Рандо Зейналовичем (покупатель) заключен договор купли-продажи пая № НС2/328, согласно которому продавец, являющийся собственником пая в паевом фонде Специализированного потребительского кооператива по управлению объектами общей инфраструктуры «Никольская слобода-2» (сокращенное наименование - Потребительский кооператив «Никольская слобода-2», ОГРН 1055004220370, ИНН 5024071730, место нахождения: ***), продает, а покупатель, являющийся собственником земельного участка с кадастровым номером ***, покупает пай продавца в паевом фонде Потребительского кооператива.

Пунктом 3.4. Устава Кооператива установлено, что пайщики обязаны своевременно вносить взносы в порядке, предусмотренном Уставом и решениями, принятыми общим собранием пайщиков.

В соответствии с п. 7.4 Устава размеры взносов, подлежащие внесению пайщиками, пропорциональны размерам принадлежащих пайщикам земельных участков, расположенных на территории поселка «Никольская слобода», измеренных в метрах квадратных площади, если решением Общего собрания пайщиков не будет установлено иное, за исключением членских взносов в части оплаты пайщиком коммунальных ресурсов, объем потребления которых измеряется техническими средствами учета.

В соответствии с протоколом общего собрания от 20 апреля 2014 года размер ежемесячных обязательных платежей для лиц, не являющихся членами Кооператива, установлен в сумме 684 руб. с одной сотки. Протоколом общего собрания от 19 апреля 2015 года размер обязательных платежей установлен в сумме 1 226,42 руб. с каждой сотки. Согласно протоколу общего собрания от 10 апреля 2016 года размер обязательных платежей, установлен в сумме 775 руб. с одной сотки. В соответствии с протоколом общего собрания от 09 апреля 2017 года размер обязательных платежей в Кооператив установлен в сумме 825 руб. с одной сотки. Протоколом общего собрания от 15 апреля 2018 года размер ежемесячных обязательных платежей установлен в сумме 752 руб. с сотки.

Взносы в ремонтный фонд в размере 2 500 руб. в месяц с каждого земельного участка установлены протоколами общих собраний от 20 апреля 2014 года, 19 апреля 2015 года. В Протоколе от 19 апреля 2015 года указано, что ставка взноса в указанном размере действует до принятия общим собранием иного решения по данному вопросу.

Общими собраниями установлены целевые взносы для пайщиков: взнос в сумме 80 000 руб. с участка - на модернизацию водозаборного узла (протокол от 09 апреля 2017 года), взнос в сумме 70 000 руб. на обустройство въездной группы (протокол от 15 апреля 2018 года).

На оплату электроэнергии, потребляемой объектами инфраструктуры, установлен дополнительный целевой взнос, в сумме 3 000 руб. в месяц с абонента с условием о проведении перерасчета по окончании года с учетом показаний приборов учета. Указанный целевой взнос установлен протоколами общих собраний от 10 апреля 2016 года, 09 апреля 2017 года, 15 апреля 2018 года.

Согласно расчету, сделанному на основании указанных выше решений Кооператива, Самбул Р.З. имеет задолженность по обязательным платежам в Кооператив в размере 2 683 679,19 руб., в том числе: задолженность по ежемесячным обязательным платежам за период с 01 января 2014 года по 28 февраля 2019 года в размере 2 294 289, 60 руб., задолженность по платежам в ремонтный фонд за период с 01 мая 2014 года по 28 февраля 2019 года в сумме 145 000 руб., задолженность по электроэнергии, потребляемой инфраструктуры, в размере 93 589,59 руб., задолженность по целевым взносам в размере 150 000 руб., задолженность по платежам за въезд грузового транспорта в размере 800 руб.

Разрешая дело по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 123.2, 210, 307, 309, 310 ГК РФ, исходил из того, что поскольку ответчиком не представлено доказательств в нарушении ст. 56 ГПК РФ, подтверждающих факт надлежащего исполнения своих обязательств, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что ответчик является собственником земельного участка и пайщиком Кооператива, оплату обязательных взносов не производил, в связи с чем образовалась предъявляемая ко взысканию задолженность.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан правильным, ответчиком данный расчет опровергнут не был, в связи с чем, суд взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате обязательных платежей в размере 2 683 679,19 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 560 034, 55 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 418, 57 руб.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик членом кооператива не является, не могут быть приняты в качестве основания к отмене оспариваемого судебного постановления, поскольку Самбул Р.З., как собственник земельного участка, расположенного на территории Потребительского кооператива «Никольская слобода-2», независимо от членства в кооперативе, должен исполнять обязанности пайщика по несению расходов, установленных решениями общих собраний потребительского кооператива, тем более, что последние им не оспорены, а между сторонами отсутствует спор относительно пользования объектами инфраструктуры.

Иных юридически значимых для дела обстоятельств, которые не были бы учтены судом первой инстанции при вынесении судебного решения по делу, апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, выводы суда основаны на объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда, не имеется, фактические обстоятельства дела судом установлены правильно.

На основании изложенного, руководствуясь , 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 02 июля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Самбула Р.З. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: