Мотивированное решение

Дело № 2-2601/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд города в составе председательствующего судьи Москвы фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Сосны» к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользования чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Товарищество собственников недвижимости «Сосны» (до дата – наименование организации) обратилось в суд с иском к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользования чужими денежными средствами, судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик является собственником земельного участка и жилого дома в границах адрес и с дата прекратила оплату ежегодных взносов за пользование объектами инфраструктуры. фио членом ТСН не является, договор на пользование объектами инфраструктуры не заключала. Размер членских взносов и размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих дачное хозяйство на адрес «Сосны» в индивидуальном порядке, установлены в одинаковом размере и утверждается на общих годовых собраниях, равно как и сроки их уплаты. В связи с невнесением платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования у ответчика образовалась задолженность в размере сумма за период с дата по дата, которая до настоящего времени не погашена. Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата до дата в размере сумма, а также с дата по день фактической уплаты задолженности, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, заблаговременно извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела, правом представить возражения и доказательства не воспользовалась.

Принимая решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика суд учитывает, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному адресу. Положениями ГПК РФ предусмотрено право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными. Судом предприняты все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Гагаринского районного суда адрес.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей , применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Положениями п.2 ст.4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что фио является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м, расположенного на адрес «Сосны», по адресу: адрес, адрес, а также бани, площадью 57,4 кв.м с хозпостройками, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Членом СНТ ответчик не является, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, договор на пользование объектами инфраструктуры с ответчиком не заключен.

Как следует из предъявленного иска, ответчик оплату за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом ТСН «Сосны» в установленном размере не производила, в связи с чем, за период с дата по дата за ней числиться задолженность в размере сумма

Полномочия общего собрания членов ТСН на установление размера оплаты за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества предусмотрены ст.ст.8 и 21 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Решением общего собрания наименование организации от дата утверждена смета и размер ежегодных взносов на дата в сумме сумма, решением общего собрания от дата – на дата в сумме сумма, решением общего собрания от дата – на дата в сумме сумма

Поскольку доказательств по исполнению ответчиком обязанности по оплате за пользование инфраструктурой и общим имуществом товарищества за период с дата по дата в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, взыскании с фио в пользу истца в счет неосновательного обогащения сумма Суд принимает во внимание представленный истцом расчет, поскольку он соответствует фактическим обстоятельствам дела, произведен с учетом установленного размера на основании решений уполномоченного органа управления ТСН «Сосны», является арифметически верным.

При этом суд учитывает, что отсутствие договора с ТСН «Сосны» не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за пользование объектами инфраструктуры.

Согласно ч.1 ст 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Решением общего собрания членов наименование организации от дата были установлены сроки уплаты ежегодных взносов: за первую половину года – до дата текущего года, за вторую половину года – до дата соответствующего года.

В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата в размере сумма, согласно приведенного истцом расчета, который судом проверен, является арифметически верным, произведен с учетом сумм, подлежащих оплате, и периодом их внесения.

Учитывая фактические обстоятельства дела, а также тот факт, что ключевая ставка Банка России меняется, размер процентов не определен каким-либо договором, в настоящее время суд оснований для взыскания процентов на будущее время не установил.

Права истца не нарушены, он вправе обратиться в суд и взыскать с ответчика проценты за неправомерное удержание денежных средств отдельно.

Рассматривая ходатайство истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд признает требование истца о взыскании расходов на оказание юридической помощи подтвержденными материалами дела и обоснованными.

Однако, учитывая существо рассматриваемого спора, объем выполненных работ представителем по делу, а также сложности рассматриваемого гражданского дела, с точки зрения исследования фактов и доводов сторон, с учетом принципа разумности, суд считает, что с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных издержек по оплате услуг представителя подлежит взысканию денежная сумма в размере сумма.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ТСН «Сосны» к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользования чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу ТСН «Сосны» задолженность за пользование объектами инфраструктуры в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСН «Сосны» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес. Решение в окончательной форме дата.

Судья фио