Мотивированное решение

Дело №2-2533/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управы адрес, заинтересованное лицо: наименование организации о признании движимого имущества бесхозяйным,

установил:

Управа адрес обратилась в суд с заявлением о признании транзитного водопровода, расположенного в подвале многоквартирного дома по адресу: адрес, осуществляющее теплоснабжение домов, расположенных по адресам: адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, бесхозяйным и передачи его в собственность адрес, ссылаясь на то, что в префектуру адрес поступили письма от ЖСК «Галактика» по вопросу выявления бесхозяйных транзитных водопроводных сетей; владельцы указанных коммуникаций не определены, в эксплуатацию на праве аренды сеть не передавалась, на баланс управляющей наименование организации также не передавались, собственники решение о включении трубопровода в состав общего имущества многоквартирного дома не принимали.

Представитель заявителя Управы адрес и представитель заинтересованного лиц наименование организации в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, извещались о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ГПК РФ и по правилам ГПК РФ, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.п.1, 4 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как установлено в пп.2 п.2 ст.226 ГК РФ, другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В силу ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В соответствии с п.2.4.7 Приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от дата №157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес» Управа района выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью адрес.

Из материалов дела усматривается, что в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес проходят транзитные водопроводные трубы, через которые осуществляется снабжение домов по системе отопления и/или горячего водоснабжения, расположенных по адресам: адрес потребителю наименование организации, адрес потребителю наименование организации, адрес потребителю наименование организации, адрес потребителю наименование организации, адрес потребителю наименование организации.

Указанные коммуникации расположены в подвале многоквартирного дома, то есть в границах дома; обслуживающей организацией дома по адресу: адрес является ЖСК «Галактика».

В настоящем заявлении Управа адрес ссылается на то, что у вышеуказанных коммуникаций отсутствует собственник, коммуникации не переданы на баланс управляющей или иной компании, не переданы в управление, аренду, в связи с чем, они подлежат признанию бесхозяйными.

При рассмотрении настоящего заявления суд исходит из следующего:

Положениями ст.36 ЖК РФ и ст.290 ГК РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно подп.«ж» п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата №491, в состав общего имущества многоквартирного дома включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.

В силу положений п.п.5, 6 вышеназванных Правил в состав общего имущества многоквартирного дома включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, также в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, из чего следует, что в силу приведенных положений закона водопроводные сети являются общедомовым имуществом и принадлежат собственнику многоквартирного дома либо собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что у многоквартирного дома (помещений в многоквартирном доме), в которых расположены указанные заявителем инженерные коммуникации, имеются собственники, основания полагать, что коммуникации являются бесхозяйными, отсутствуют, так как инженерные коммуникации в силу закона принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в доме, при этом отказ от права собственности на общедомовое имущество может иметь место только вместе с отказом от права собственности на свое имущество, расположенное в доме (квартиры либо дом в целом).

При таких обстоятельствах, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении настоящего заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении заявления Управы адрес о признании движимого имущества бесхозяйным – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес. Решение в окончательной форме принято дата

Судья фио

-