Мотивированное решение

Дело № 2-2424/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к фио о взыскании взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, площадью 100,10 м², и с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт уклоняется от их уплаты. Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета на дата задолженность по взносам составляет сумма В связи с неуплатой указанных взносов, на основании ч.14.1 ст.155 ЖК РФ фио обязана оплатить пени.

Истец представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Фонда.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд возражения на иск, в котором указала, что задолженность ею погашена после получения судебного извещения, просила отказать в удовлетворении иска о взыскании пени и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, фио с дата является собственником квартиры, площадью 100,1 кв.м, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН и ЕЖД.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч.3 ст.158 ЖК РФ).

В силу ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом

Постановлением Правительства Москвы от дата № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

Согласно п.1 ч.2 ст.168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с дата.

Частью 3 ст.170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Постановлением Правительства Москвы от дата № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.

Поскольку в установленный законом срока собственник не выбрал способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счет регионального оператора.

Постановлением Правительства Москвы от дата № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес в дата» размер взносов составляет сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. С дата данная сумма составляет сумма в месяц на основании Постановления Правительства Москвы от дата № 851-ПП.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчик фио с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт уклонялась от их уплаты, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета. Так, общая задолженность по взносам за период с дата по дата составляет сумма, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела из представленного ответчиком платежного поручения № 51415 от дата, установлено, что дата ею погашена задолженность за указанный период в размере сумма

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства по делу, согласно ст.ст.67, 71 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик в добровольном порядке погасила задолженность по взносам на капитальный ремонт до рассмотрения дела судом по существу, а потому исковые требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворению не подлежат.

В соответствие с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из представленного истцом расчета, не опровергнутого стороной ответчика, не доверять которому у суда оснований не имеет, следует, что за период с дата по дата фио начислены пени за несвоевременную уплату взносов в размере сумма, которые с учетом того, что задолженность погашена лишь дата, подлежат взысканию с ответчика.

С учетом требований ч.1 ст.98, ст.101 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчиком погашена задолженность по внесению взносов за капительный ремонт, после предъявления иска в суд, что нашло свое документальное подтверждение в материалах дела, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления по уплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к фио о взыскании взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес. Решение суда в окончательной форме принято дата.

Судья фио