Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 01 июля 2019 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Демидовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2623/2019 по иску Севостьяновой С.В. к Амирасланову М.Ф., ГБУ «Жилищник района Ломоносовский», Демину А.А. об определении долей в оплате за жилое помещение коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Севостьянова С.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Амирасланову М.Ф., Демину А.А., ГБУ «Жилищник района Ломоносовский», просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: АДРЕС, между Севостьяновой С.В. и другими собственниками по 1/3 доле от общего размера оплаты пропорционально доле собственности каждого собственника, обязать ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, обязать производить начисление оплаты квартиры и коммунальных услуг пропорционально долям в праве общей долевой собственности по 1/3 доле с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указывает, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу АДРЕС. Сособственниками в праве общей долевой собственности являются Демин А.А. и Амирасланов А.А. по 1/3 доле. Собственники не смогли достичь соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве на жилое помещение.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Амирасланов М.Ф., Демин А.А. и их представители в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражений и ходатайств не заявляли, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник Ломоносовского района» возражал против удовлетворения исковых требований.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся участников производства по делу исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Как усматривается из материалов дела, квартира № КВАРТИРА, расположенная по адресу: АДРЕС, находится в общей долевой собственности: Севостьяновой С.В., Амирасланова М.Ф., Демина А.А – по 1/3 доли у каждого.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства Амирасланов М.Ф., Амирасланов Ф.И.о., его несовершеннолетняя дочь, Амирасланова М.Х., истец Севостьянова (до брака – Амирасланова С.В.).

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что стороны являются отдельными семьями, не ведут общего хозяйства, самостоятельно договориться о совместной оплате за квартиру не представляется возможным.

Соглашение между сторонами об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Изучив обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, применяя по аналогии положения ст. 249 ГК РФ, ст. 157 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчики должны нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности собственника жилого помещения, а требования истца подлежат удовлетворению в части определения истцу доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на ремонт и содержание квартиры в размере 1/3 доли платежа, а в размере 1/3 доли – Демину А.А., 1/3 доли - Амирасланову М.Ф.

Принятое решение является основанием для заключения ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» отдельных соглашений с собственниками на оплату жилья и коммунальных услуг, выдачи сторонам отдельных платежных документов для внесения ы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в установленном судом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, выделив Севостьяновой С.В. 1/3 доли в оплате, Амирасланову М.Ф. – 1/3 доли, Демину А.А – 1/3 доли.

Настоящее решение является основанием для заключения с ГБУ «Жилищник района Ломоносовский» отдельных соглашений и формированию отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: АДРЕС, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2019 года

Судья А.Н. Кочнева