Определение суда апелляционной инстанции

Судья: фио

Гр. дело суда первой инстанции: № 2-1839/2019

Гр. дело суда апелляционной инстанции: № 33-19559/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего фио,

судей фио, фио,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело по апелляционной жалобе и дополнениям к жалобе наименование организации в лице представителя фио на решение Гагаринского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требования наименование организации (наименование организации) к фио о взыскании задолженности за тепловую энергию, расходов по уплате государственной пошлины – отказать,

УСТАНОВИЛА:

наименование организации обратился в Гагаринский районный суд адрес с иском к фио о взыскании задолженности за тепловую электроэнергию.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

наименование организации с фио дата заключен договор № 02009376 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде.

Согласно условиям договора, наименование организации приняло на себя обязательства по поставке тепловой энергии, ответчик принял обязательства оплачивать тепловую энергию.

Свои обязательства истец исполняет надлежащим образом, ответчик оплату производит несвоевременно и не в полном объеме. За период с дата по дата образовалась задолженность в размере сумма

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, ее интересы в суде представлял по доверенности фио, который просил в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в возражениях.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит наименование организации в лице представителя фио по доводам апелляционной жалобы с учетом дополнений, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В суд апелляционной инстанции стороны не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, в связи с чем судебной коллегией постановлено о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, выслушав явившихся участников процесса, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, дата между наименование организации и фио заключен договор № 02009376 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде.

Согласно п.1.1 Договора, предметом договора является поставка и потребление тепловой энергии в горячей воде по адресу: адрес (кафе).

Согласно п.2.1.1 договора, наименование организации приняло на себя обязательства по поставке тепловой энергии в горячей воде.

Согласно п.2.3.1. Договора, ответчик принял обязательства оплачивать тепловую энергию, в сроки и в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Договора.

Из искового заявления следует, что ответчик оплату производит несвоевременно и не в полном объеме, согласно представленного истцом расчета, за период с дата по дата образовалась задолженность в размере сумма Истец просит взыскать задолженность в указанном размере.

Из возражений ответчика следует, что с дата кафе в нежилом помещении, куда стороны договорились о поставке тепловой энергии, прекратило деятельность, использование горячей воды прекратилось, из заявления фио следует, что ею был приглашен инспектор наименование организации, который отключил трубопровод горячей воды и опломбировал место отключения, с дата потребление горячей воды ею не осуществляется.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведёнными нормами закона, указав, что предоставление ответчику услуги по отоплению помещения в предмет вышеуказанного договора не входит, и истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств того, что услуга по отоплению была оказана ответчику с учетом представленных сведений об обращении ответчика с заявлением об отключении услуги, пришел к выводу, что доводы истца о предоставлении ответчику коммунальной услуги достаточными, достоверными и допустимыми доказательствами не подтверждены, в связи с чем, отказал в удовлетворении исковых требований наименование организации к фио о взыскании задолженности за тепловую электроэнергию, а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Между тем, с данными выводами суда судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

Нежилое помещение, принадлежащее ответчику, входит в систему многоквартирного дома. Обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях (подпункт «в» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», пункт 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

Так, согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие Росстандарта от дата N 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях ( Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие Росстандарта от дата № 823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

При этом, поставка ресурса ненадлежащего качества является в силу предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 354 основанием для снижения платы, а не отказа в ее взыскании (при условии подтверждения нарушения поставщиком установленных законодательством требований к качеству). Соответствующие требования применительно к спорному периоду ответчиком не предъявлялись, убедительных доказательств в подтверждение ненадлежащего качества услуг теплоснабжения суду не представлено.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что доводы истца о предоставлении ответчику коммунальной услуги подтверждены достаточными, достоверными и допустимыми доказательствами, основаны на положениях действующего законодательства, в связи с чем, выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований не могут быть признаны обоснованными.

Кроме того, приходя к указанному выводу, судебная коллегия применительно к положениям ст. 61 ГПК РФ учитывает, что ранее судебными решениями, вступившими в законную силу, с ответчика по тому же основанию по иску наименование организации взыскана задолженность за иной период.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об удовлетворении исковых требований наименование организации к фио в полном объеме и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере сумма

Расчет задолженности проверен судебной коллегией и признан верным, контррасчет не представлен.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда адрес от дата отменить.

Постановить по делу новое решение.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность за тепловую энергию за период с дата по дата в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Председательствующий:

Судьи: