Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1565/2019 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику фио, просит взыскать с фио в пользу адрес Москвы задолженность по договору аренды земельного участка от дата № М-06-037331 в размере сумма из которых: задолженность по арендной плате за период дата по дата в размере сумма и пени в размере сумма за период 2-й квартал 2016 по дата, мотивируя свои требования тем, что в нарушение условий договора аренды фио не внесена арендная плата за период с дата по дата.

Представитель истца ДГИ адрес фио, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Судебные извещения возвращались с отметкой почтового отделения: «истек срок хранения». Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Как разъясненоремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения) (п.67). ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Учитывая положения ст., суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Департамент городского имущества адрес и фио заключили договор аренды от дата № М-06-037331 земельного участка площадью 80,7 кв.м в здании общей площадью 21011,1 кв.м. расположенного по адресу: адрес для эксплуатации помещений в здании офисно-складского назначения сроком до дата.

Пунктами 3.2 Договора на ответчика возложена обязанность вносить арендную плату, не позднее 5 числа первого месяца каждого отчетного квартала.

В нарушение условий договора Ответчиком не внесена арендная плата за период с дата по дата в размере сумма

В соответствии с п. 7.2 Договора, в случае невнесения арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени. Пени за просрочку платежа начисляются на сумму задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день уплаты включительно.

За просрочку платежа по арендной плате ответчику начислены пени за период с 2-го квартала дата по дата в размере сумма

Как видно из материалов дела, истец просит взыскать с ответчика задолженность и пени.

Однако, как усматривается из представленного расчета суммы задолженности по арендной плате по договору № М-06-037331, у ответчика фио, по состоянию на дата, переплата по арендной плате составляет сумма, переплата по пеням составляет сумма, задолженности перед ДГИ адрес не имеется, что также не оспаривалось в судебном заседании, представителем истца.

В связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца и считает, что в удовлетворении иска должно быть отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования не подлежат удовлетворению, требования о взыскании с ответчика госпошлины, также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к фио о взыскании задолженности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес. Решение принято в окончательной форме дата.

Судья фио