Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 14 мая 2019 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2316/2019 по иску Клениной К.А. к Кленину А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кленина К.А. обратилась в суд с иском к Кленину А.А., просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что ответчик был зарегистрирован в квартире по адресу: АДРЕС, принадлежащей истцу, выехал на постоянное место жительства в иное жилое помещение, которое приобрел в собственность. Регистрация ответчика ограничивает права истца, как собственника жилого помещения.

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин не явки не представил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом представил заявление о признании иска.

Третье лицо Кленина Е.А в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Третьи лица – ГУ МВД России по г. Москве, Кленина А.А., Кленина М.А., в судебное заседание явку представителя не обеспечили, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителей истца и третье лицо, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира общей площадью 92,2 кв.м, распложенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности Клениной К.А. на основании договора дарения от 10 августа 2018 года.

По вышеуказанному адресу с 06 января 2004 года зарегистрирован ответчик Кленин А.А.

Как указывает истец, Кленин А.А. приобрел по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: гАДРЕС, выехал из спорного жилого помещения, но регистрацию по месту жительства в квартире истца сохраняет.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым, заключения с собственником жилого помещения соглашения о сохранении права пользования жилым помещением суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Учитывая изложенное, суд приходит к удовлетворению исковых требований в полном объеме.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Клениной К.А. в полном объеме, суд считает возможным прекратить право Кленина А.А. пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Кленина А.А. жилым помещением, распложенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия Кленина А.А. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2019 года.

Судья А.Н. Кочнева