Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 04 июля 2019 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Уридия Л.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2309/2019 по иску Балакиревой Н.Н. к Балакиреву М.Г.о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Балакирева Н.Н. обратилась в суд с иском к Балакиреву М.Г., с учетом уточненного иска просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять его с регистрационного учета.

В обоснование требований указывает, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: АДРЕС. Истец является собственником указанной квартиры. Кроме истца в квартире зарегистрирован Балакирев М.Г., который с .. года состоял в браке с истцом. В 2010 году брак расторгнут. После расторжения брака Балакирев М.Г. выехал из квартиры, вывез свои вещи, но с регистрационного учета не снялся. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо соглашений в отношении права пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик в течение 10 лет не проживает в квартире, оплату коммунальных услуг не производит. Семейные отношения между сторонами прекращены, ответчики отказались от совместного ведения быта, у сторон отсутствует общий бюджет и предметы быта, ответчики проживают по иному адресу. У ответчика имеется в собственности жилой дом в Московской области. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащие истцу.

Истец поддержала в судебном заседании исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представил, как не представил и доказательств уважительности причин неявки. Судом принимались все меры к извещению ответчика, неоднократно направлялись повестки по месту жительства, которые возвращены в суд по истечении срока хранения, рассмотрения дела откладывалось с целью обеспечения участия ответчика в судебном заседании, однако данным правом ответчик не воспользовался, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку очередное отложение дела приведет к нарушению прав истца на своевременное рассмотрение дела.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве по району Обручевский явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, ходатайств об отложении судебного заседания суду не заявлял.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика и третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений сторон и материалов дела, с 08 августа 2005 года Балакирева Н.Н. является собственником квартиры, распложенной по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от 08 июля 2005 года с С. Т.Н. Право собственности С. Т.Н. было зарегистрировано на основании справки ЖСК «…» от 24 января 1995 года.

С 02 февраля 2006 года в квартире зарегистрирован Балакирев М.Г.

Брак между Балакиревым М.Г. и Балакиревой Н.Н. расторгнут … года.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 20 мая 2011 года утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Балакиревой Н.Н. к Балакиреву М.Г. о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с данным определением в состав общего имущества входит ½ доля в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС. Также, в состав общего имущества супругов не входит ½ доля в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС, принадлежащая Балакиревой Н.Н., является ее личной собственностью. Указанным мировым соглашением стороны определили, что из имущества, входящего в состав совместной собственности, в собственность Балакиревой Н.Н. переходит ½ доля в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС.

Как указывает истец, ответчик в спорной комнате не проживает, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет.

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением.

Спорная квартира в соответствии с определением суда является личным имуществом истца, в связи с прекращением семейных отношений право пользования спорным жилым помещением ответчика прекращено, у ответчика в собственности имеется жилое строение в Московской области. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, суд приходит к выводу о прекращении права пользования Балакирева М.Г. жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

ёНа основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Балакирева М.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Балакирева М.Г. по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июля 2019 года.

Судья А.Н. Кочнева