Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 15 мая 2019 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1395/2019 по заявлению ООО «Управляющая компания РСТ» к Айрапетян Л.П., Айрапетян М.Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания РСТ» обратилось в суд с иском к Айрапетян Л.П., Айрапетян М.Б., с учетом уточненных требований просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 349, 24 руб., пени в размере 10 920, 46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 990, 69 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС. Управление и эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, осуществляет истец. В период с 01 января 2017 года по ноябрь 2018 года ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производится в соответствии с действующим законодательством. Вместе с тем, ответчики систематически нарушают порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца Артюх А.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в размере 66 349,24 руб. с учетом произведенной ответчиками оплаты в соответствии с представленной в материалы дела оборотной ведомостью.

Представитель ответчика Голубков А.Ю. в судебное заседание явился, возражал против исковых требований согласно представленных возражений.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, Айрапетян Л.П., Айрапетян М.Б. являются собственниками квартиры по адресу: АДРЕС, по ½ доле в проаве собственности.

Управление и эксплуатацию многоквартирным домом по адресу: АДРЕС, осуществляет ООО «Управляющая компания РСТ».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно представленным документам размер задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение коммунальные услуги за период с 01 января 2017 года по ноябрь 2018 года составил 82 102, 70 руб., пени – 10 920, 46 руб. Поскольку ответчики погасили задолженность в размере 30 000 руб., то истец просит взыскать задолженность в размере 66 349, 24 руб. и пени в размере 10 920, 46 руб..

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета о задолженности, оборотной ведомостью.

Данные доказательства суд признает допустимыми, оснований не доверять которым, у суда не имеется. Представленный расчет проверен судом и признан обоснованным.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчики не представили доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг в установленном размере.

Представленные ответчиками документов об оплате задолженности учтены истцом в расчете, с учетом уточнения ответчиком назначения платежа. Ответчиками произведен платеж погашение задолженности в размере 25 000 руб. с указанием назначения платежа «за декабрь 2019 года», ответчик изменила назначение платежа на «декабрь 2018 года», в связи с чем истец произвел зачет части долга за декабрь и часть за предыдущий период, в связи с чем сумму задолженности истец снизил.

Сумму основного долга представитель ответчика после произведенного перерасчета истцом не оспаривал, как и факт принадлежности квартиры по ½ доле.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Айрапетян Л.П., Айрапетян М.Б. в пользу ООО «Управляющая компания РСТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 349, 24 руб. и пени в размере 10 920, 46 руб. Учитывая, что ответчики являются долевыми сособственниками в праве собственности на жилое помещение, суд полагает необходимым взыскать с каждого из ответчиков задолженность в размере 33 174,62 руб., пени 5 460,23 руб., соразмерно доле каждого собственника.

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания РСТ» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 990, 69 руб., с учетом того, что погашение задолженности имело место в период судебного разбирательства, судебные расходы на оплату услуг представителя с учетом принципа разумности, небольшой сложности дела, объема оказанных услуг, в размере 15 000 руб., то есть по 7 500 руб. с каждого из ответчиков.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Айрапетян Л.П. в пользу ООО «УК РСТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 174,62 руб., пени 5 460,23 руб., расходы на оплату услуг представителя 7 500 руб., расходы на оплату государственной пошлины 1 495,35 руб.

Взыскать с Айрапетян М.Б, в пользу ООО «УК РСТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 174,62 руб., пени 5 460,23 руб., расходы на оплату услуг представителя 7 500 руб., расходы на оплату государственной пошлины 1 495,35 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2019 года.

Судья А.Н. Кочнева