Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2018 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Денисовой М.С.,

при секретаре Агаджанове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4969/2018 по иску ГБУ «Жилищник Обручевского района» к Карташову Ю.П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник Обручевского района» обратился в суд с иском к ответчику Карташову Ю.П. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 78 274 руб. 18 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2 548 руб. 23 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчику Карташову Ю.П., пользователю квартиры № 337, расположенной в многоквартирном доме по адресу: в период с 01.01.2016 года по 31 августа 2018 года предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством. Однако, ответчик систематически нарушает порядок оплаты за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за указанный период в размере 78 274 руб. 18 коп.

В судебное заседание представитель истца ГБУ «Жилищник Обручевского района» Григорьева О.В., действующая на основании доверенности, явилась, настаивает на удовлетворении исковых требованиях, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Карташов Ю.П. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласен.

Суд, выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании , ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ГБУ «Жилищник Обручевского района» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу:.

Собственником квартиры № 337 по указанному адресу является Гора А.Г. 01.06.1924 года рождения, выбывшая по смерти 06.06.2006 года, в данном жилом помещении также зарегистрирован Карташов Ю.П.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик Карташов Ю.П. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенного по адресу:, что подтверждается Единым жилищным документом (л.д.5-6).

Истец являлся эксплуатирующей организацией данного дома, фактически оказывал услуги по техническому обслуживанию дома, предоставлял жильцам дома коммунальные услуги.

Согласно представленному истцу расчету, задолженность ответчика по уплате за коммунальные услуги за период с 01 января 2016 года по 31 августа 2018 года составляет 78 274 руб. 18 коп. (л.д.12-15).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять доказательства в обосновании своих требований и возражений.

Ответчиком расчет задолженности, предоставленный истцом, не оспорен, судом доказательств, которые бы опровергали доводы стороны истца, не добыто, суд находит расчет истца верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда.

Суд, оценив доказательства в их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, проверив представленный истцом расчет, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг, однако данную обязанность не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 78 274 руб. 18 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 548 руб. 23 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Карташова Ю.П. в пользу ГБУ «Жилищник Обручевского района» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 78 274 руб. 18 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 548 руб. 23 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.С. Денисова