Определение о передаче дела по подсудности

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 18 декабря 2018 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4941/2018 по иску Соколовской Ю.А. к АО «РЭМ» о признании права собственности отсутствующим,

установил:

Соколовская Ю.А. обратилась в суд с иском к АО «РЭМ», просит признать зарегистрированное право собственности АО «РЭМ» на подвальное помещение жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, отсутствующим.

Судом поставлен на обсуждение вопрос о передаче дела по подсудности при наличии спора о праве на недвижимое имущество.

Стороны оставили решение вопроса на усмотрение суда.

На вопрос суда истец пояснила, что полагает, что право собственности АО «РЭМ» на спорное помещение при удовлетворении ее требований подлежит прекращению.

Суд, выслушав стороны, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту нахождения ответчика.

В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него, на что указывает и Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу которого, к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Поскольку в РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, в том числе на иски, об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения ( ГК РФ).

При этом, правила об исключительной подсудности являются приоритетными при решении вопроса о подсудности спора и не могут быть изменены, так как ГПК РФ предусматривает не альтернативную, а исключительную подсудность.

Из представленных материалов усматривается, что истцом заявлены требования о признании отсутствующим права собственности ответчика на недвижимое имущество, удовлетворение требований истца повлечет прекращение права собственности ответчика, то есть заявлен спор о правах на недвижимое имущество, следовательно, спор должен рассматриваться по месту нахождения объекта недвижимости, место расположение которого не относится к юрисдикции Гагаринского районного суда г. Москвы.

Поскольку дело принято к производству с нарушением правил подсудности, так как истцом заявлен спор о праве на недвижимое имущество, место расположения которого, на территории, на которую распространяется юрисдикция Гагаринского районного суда г. Москвы не находится, суд передает дело на рассмотрение другого суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 29, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Передать гражданское дело № 2-4941/2018 по иску Соколовской Ю.А. к АО «РЭМ» о признании права собственности отсутствующим по подсудности на рассмотрение Дорогомиловского районного суда г. Москвы.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение 15 дней.

Судья А.Н. Кочнева