Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 25 декабря 2018 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4665/2018 по иску Володина А.В., Гроздовой И.Н. к Герц А.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Володин А.В., Гроздова И.Н. обратились в суд с иском к Герц А.О., просят признать ее утратившей право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указывает, что истцам принадлежит вышеуказанная квартира на основании договора передачи от 20 июня 2012 года. Ответчик Герц А.О. – бывший член собственника квартиры, брак между Володиным А.В. и Герц (до расторжения брака Володиной) А.О, расторгнут 12 сентября 2017 года, ответчик в квартире была зарегистрирована, не проживала, вещи ее в квартире отсутствуют, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что препятствует осуществлению прав собственников.

Гроздова И.Н., Володин А.В. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, ходатайств и возражений на иск не представила, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, о времени и месте судебного заседания извещалась повесткой по месту жительства.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Таким образом, по общему правилу, закрепленному в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования квартирой бывшим собственником и членами его семьи, не сохраняется.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности Гроздовой (Володиной) И.Н., Володину А.В. (по 1/2 доле) с 20 июня 2012 года на основании договора передачи № ...

В квартире с 10 октября 1993 года зарегистрированы Володин А.В, Гроздова (до заключения брака - Володина) И.Н., 31 мая 2016 года зарегистрирована Герц А.О.

Как следует из материалов дела, 14 октября 2017 года брак между Володиным А.В. и Герц (Володиной) В.О. расторгнут на основании совместного заявления супругов.

Как указывают истцы, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, вещи ее в квартире отсутствуют, в квартиру никогда не вселялась, обязательства по оплате жилого помещения не выполняла, брачные отношения прекращены, брак с истцом расторгнут совместное хозяйство не ведется, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не снимается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих наличие каких-либо соглашений с собственниками жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих право пользования ответчика спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Также, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем данное право подлежит прекращению.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Герц (Володину) А.О. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия Герц (Володину) А.О. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2018 года.

Судья А.Н. Кочнева