Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 20 декабря 2018 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4694/2018 по иску Бурова А.В. к Сметаниной Я.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Буров А.В. обратился в суд с иском к Сметаниной Я.А., просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в которой также зарегистрирован ответчик. Ответчик членом семьи истца не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, её вещей в квартире нет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении, доказательств уважительности причин неявки не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, Буров А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора мены от 21 мая 2015 года (л.д. 10, 11).

27 января 2017 года Б. А.В. переменил имя на Буров А.В. (л.д. 9).

В квартире по вышеуказанному адресу с 20 марта 2018 года зарегистрирована Сметанина Я.А., … года рождения (л.д. 12-13).

Как указывает истец, ответчик членом его семьи не является, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет, её вещи в квартире отсутствуют, договоренности между ней и ответчиком по вопросу пользования спорного жилого помещения не достигнуто.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, документы о достижении между сторонами соглашения о праве пользования ответчиком жилым помещением истца суду не представлены и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Ответчиком доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственником жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих его право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто, в связи с чем его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Следовательно, настоящее решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета территориальными органами ОМВД России в установленном порядке.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сметанину Я.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия Сметаниной Я.А. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2018 года.

Судья А.Н. Кочнева