Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4461/2018 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к фио о взыскании пени и просит суд согласно уточненным требованиям взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере сумма за просрочку платежей по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа № 1687-ВаС/10/14 от дата, мотивируя свои требования тем, что дата между ДЖПиЖФ адрес действующий от имени адрес и фио был заключен договор № 1687-ВаС/10/14 купли-продажи с рассрочкой платежа. На основании распоряжения ДЖПиЖФ адрес № Р56-2475 от дата, продавец обязался передать в собственность покупателя жилое помещение, расположенное по адресу: адрес площадью 39 кв.м. состоящее из одной комнаты, а покупатель обязался принять его в индивидуальную собственность, после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств. Согласно условиям договора, оплата денежных средств производится в течение 5 банковских дней от даты платежей, указанных в графике платежей. Ответчик допустил просрочку оплаты задолженности. В соответствии с пунктом 6.1 договора, при просрочке покупателем платежей, установленных пунктом 5.1.2 договора указанных в графике платежей, начисляются пени в размере 0,1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются в бюджет адрес.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований о взыскании пени, однако, считая размер пеней завышенными.

Суд, выслушав доводы представителей сторон, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (В настоящее время Департамент городского имущества адрес), именуемый «продавец» и фио именуемый «покупатель» был заключен договор № 1687-ВаС/10/14 купли-продажи с рассрочкой платежа, согласно которому на основании распоряжения адрес Москвы № Р56-2475 от дата продавец обязался передать в собственность покупателя жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, а покупатель обязался принять его в индивидуальную собственность после оплаты выкупной стоимости и исполнения всех обязательств, предусмотренных договором.

Согласно пункту 5.1 договора, рассрочкой платежа по договору является поэтапная оплата выкупной стоимости жилого помещения, состоящая их первоначального взноса и ежеквартальных платежей, вносимых покупателем равными долями в бюджет адрес, в течение действия договора и установленных графиком, который является неотъемлемой частью договора.

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что оплата денежных средств в качестве ежеквартальных платежей по договору, производится в течение 5 рабочих дней от даты платежей, указанных в графике.

Согласно доводам истца, ответчик допустил просрочку внесения оплаты денежных средств по заключенному договору № 1687-ВаС/10/14 от дата, что не оспаривается ответчиком.

В силу пункта 6.1 договора, при просрочке покупателем платежей, установленных пунктом 5.1.2 договора указанных в графике платежей, начисляются пени в размере 0,1% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются в бюджет адрес.

Истец просит суд о взыскании с ответчика в бюджет адрес пени в размере сумма

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд считает необходимым уменьшить ее размер в соответствии со ст.333 ГК РФ до сумма, при этом суд принимает во внимание цену договора, период просрочки, требование соразмерности и справедливости последствиям нарушения обязательств ответчиком, отсутствие сведений о каких-либо значительных последствиях для истца, и то обстоятельство, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства.

Таким образом, суд считает законными обоснованным взыскать с ответчика в бюджет адрес пени за просрочку исполнения обязательств по договору купли-продажи № 1687-ВаС/10/14 от дата в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в бюджет адрес пени в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

Мотивированное решение составлено: дата.

Судья фио