Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 08 ноября 2018 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Колесниченко О. А.,

при секретаре Курбанове З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4258/18 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Академический» к Лукьянчиковой мп о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Академический» обратился в суд, просит, взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2014 г. по февраль 2018 г., указывая, что ответчик Лукьянчикова М.П. является собственником жилого помещения по адресу: ххх и пользуется жилищно-коммунальными и прочими услугами, предоставляемыми истцом по вышеуказанному адресу. Ответчиком у истца открыт финансово-лицевой счет № ххх, по которому проводятся ежемесячные начисления за коммунальные услуги. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик исполняет не надлежащим образом, в связи, с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 312 650 руб. 66 коп., также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 326 руб. 51 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Лукьянчикова М.П. в судебное заседание явилась, указала, что не согласна с расчетом, представленным истцом, полагая сумму задолженности завышенной, поскольку неверно была рассчитана задолженность горячей и холодной воды, в виду меньшего потребления.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.153 ЖК РФ: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст.154 ЖК РФ: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик Лукьянчикова М.П. является собственником жилого помещения по адресу: ххх. Кроме истца, в квартире зарегистрированы и проживают Лукьянчиков В.И. и Симашина Е.А. Данная квартира расположена в здании, находящемся в управлении ГБУ «Жилищник района Академический», в силу действующего законодательства ответчик обязан нести бремя содержания данного жилого помещения. По данным ГБУ «Жилищник района Академический» на момент предъявления иска ответчик имеет задолженность за период с сентября 2014 г. по апрель 2018 г., что подтверждается представленной в распоряжение суда ведомостью по лицевому счету № хххх (л.д.14-18), всего задолженность составляет 312 650, 66 руб., уже с учетом взысканной в судебном порядке до августа 2015 года и частично оплаченной в размере 85 876, 27 руб.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком представлено не было, указанная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Довод стороны ответчика о том, что сумма задолженности завышена, поскольку неверно была рассчитана задолженность горячей и холодной воды, в виду меньшего потребления не может быть принята судом, в виде того, что доказательств этому представлено не было, судом не добыто.

На основании ст. 98 ГПК РФ также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 6 326, 51 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Лукьянчиковой мп в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Академический» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 312 650, 66 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6 326, 51 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2018 года.

Судья О. А. Колесниченко