Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

10 октября 2018 года Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Мурсаловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4191/2018 по иску Люсиной А.А., Люсиной А. Н. к Семеновой Н. Н., ГБУ «Жилищник Обручевскго района» г. Москвы об определении доли в оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истцы Люсина А.А., Люсина А.Н. обратились в суд с иском к ответчикам Семеновой Н.Н., ГБУ «Жилищник Обручевского района» г. Москвы об определении доли в оплате коммунальных услуг, просили суд определить доли в оплате за содержание жилого помещения (квартиры) по адресу: следующим образом: Люсиной А.А. в размере 1/3 доли, Люсиной А.Н. в размере 1/3 доли, Семеновой Н.Н. в размере 1/3 доли; обязать ГБУ «Жилищник Обручевского района» г. Москвы производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельного платёжного документа, а также взыскать с Семеновой Н.Н. в пользу Люсиной А.А. расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000,00 руб., указав в обоснование заявленных требований, что указанное жилое помещение принадлежит истцам и ответчику Семеновой Н.Н. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве), при этом Семенова Н.Н. на протяжении длительного периода времени не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию квартиры, соглашение об определении порядка оплаты услуг собственниками квартиры не достигнуто.

В судебное заседание истец Люсина А.А., представляющая также Люсину А.Н., представитель истцов явились, исковые требования поддержали по доводам иска.

В судебное заседание ответчик Семенова Н.Н. явилась, иск не признала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика ГБУ «Жилищник Обручевского района» г. Москвы не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица МФЦ Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.п.3 ст. ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

В соответствии со ст. граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 часть 2). Согласно ч.2 ст. ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч.1 ст. ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений сторон и материалов дела, Люсиной А.А., Люсиной А.Н. и Семеновой Н.Н. на праве общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/3, принадлежит жилое помещение (однокомнатная квартира) общей площадью 38 кв.м. по адресу: о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.04.2014 сделана запись регистрации № Согласно выписке из домой книги №2446747, Люсина А.А., Люсина А.Н. и Семенова Н.Н. зарегистрированы в указанной квартире. Факт проживания в спорном жилом помещении никем не оспаривается.

В ходе судебного разбирательства не оспаривалось, что самостоятельно договориться между собой по порядку и размеру участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в досудебном порядке собственники квартиры не могут.

Поскольку долевые собственники квартиры Люсина А.А., Люсина А.Н., Семенова Н.Н. членами одной семьи не являются, на каждом из собственников лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с их долей в праве собственности, соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто, суд считает исковые требования Люсиной А.А., Люсиной А.Н. к ответчику Семеновой Н.Н. об определении доли в оплате коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем исковые требования в части, заявленной к ГБУ «Жилищник Обручевского района» о возложении обязанности производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельного платёжного документа удовлетворению не подлежит в связи со следующим.

В соответствии договором управления многоквартирным домом управляющая организация (в настоящее время – ГБУ «Жилищник Обручевского района») обязана принимать от собственника плату за жилое помещение, коммунальные и другие услуги согласно платежному документу, предоставленному ЕИРЦ.

Суд в этой связи принимает во внимание, что в соответствии с ч.1 ст., п.«к» ч.1 ст., ч.2 ст. РФ город Москва является субъектом Российской Федерации. Жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации.

В силу положений ст. органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принимать законы и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в пределах своих полномочий на основании настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов.

Суд учитывает, что в соответствии с п.2 постановления Правительства Москвы от 01.03.2005 №111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений» было установлено, что начисление платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирование и доставка единого платежного документа является одним из основных видов деятельности ГУ ЕИРЦ АО.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что обязанность по разделу общей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по единому платежному документу на различные коды плательщика не может быть возложена на ГБУ «Жилищник Обручевскго района», поскольку с 01 февраля 2013 года обязанности по предоставлению государственных услуг по расчету (перерасчету) суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги возложены на иное юридическое лицо – ГБУ МФЦ города Москвы.

Таким образом, ГБУ «Жилищник Обручевского района» по требованию о возложении обязанности разделить единый платежный документ является ненадлежащим ответчиком.

Суд также отмечает, что основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.). По смыслу статьи и статьи , каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в .

Между Люсиной А.А. и ООО «Гарант Правосудия» 17 июля 2018 года был заключён договор №02707 об оказании юридических услуг, в соответствии с которым стоимость услуг ООО «Гарант Правосудия» составляет 30 000,00 рублей. Услуги ООО «Гарант Правосудия» оплачены Люсиной А.А. в полном объёме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №00004116 от 17.07.2018 и чеком от 17.07.2018.

Принимая во внимание сложность гражданского дела, продолжительность его рассмотрения судом первой инстанции, качества подготовленных от имени истца процессуальных документов; времени, фактически затраченного на составление документов, исходя из принципа соразмерной компенсации, обеспечивающей баланс интересов сторон, а также принимая во внимание требования гражданского процессуального закона о разумности подлежащих взысканию расходов, суд полагает требования истца о взыскании расходов на оказание юридических услуг, подлежащими удовлетворению частично в размере 5 000,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Определить доли платежей за жилое помещение – квартиру по адресу:– следующим образом: Люсиной А. А. в размере 1/3 доли, Люсиной А. Н. в размере 1/3 доли, Семеновой Н. Н. в размере 1/3 доли.

Взыскать с Семеновой Н. Н. в пользу Люсиной А. А. расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000,00 рублей.

В удовлетворении иска Люсиной А.А., Люсиной А. Н. к ГБУ «Жилищник Обручевского района» г. Москвы отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2018 года

Судья Е.М. Черныш