Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4355/18 по иску фио к фио, наименование организации об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к фио, наименование организации об освобождении от ареста и исключении из описи имущества – квартиры № 27, расположенной по адресу адрес, указав в обоснование исковых требований, что, несмотря на заключение дата с ответчиком фио договора дарения жилого помещения, истец до настоящего время является собственником вышеуказанного жилого помещения, учитывая, что договор дарения фактически исполнен не был, правоустанавливающие документы одаряемому не вручены, фио в порядке ст. 573 ГК РФ от принятия в дар квартиры отказался, кроме того, при заключении договора дарения в нарушение ч. 1 ст. 35 СК РФ не было получено согласие супруги истца – фио В отношении ответчика фио дата судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП УФССП России по Москве было возбуждено исполнительное производство № 2597/18/77006-ИП, предметом которого является обращение взыскания на заложенное имущество – квартиру № 27, расположенную в доме 13, кор. 1 по адрес в адрес. дата в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем фио произведена опись и арест имущества должника, в том числе, вышеуказанного жилого помещения, о чем составлен акт ареста, в настоящее время квартира выставлена на повторные торги. Поскольку жилое помещение принадлежит истцу и не является собственностью должника, наложение ареста на данное имущество и включение квартиры в опись имущества в рамках исполнительного производства истец полагает незаконным.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, заблаговременно извещен судом о времени и месте рассмотрения дела.

Представители ответчика наименование организации по доверенности фио, фио, фио в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по доводам письменного отзыва.

Третьи лица фио, судебный пристав-исполнитель Гагаринского ОСП УФССП России по Москве фио в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на необоснованность предъявленного иска.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, заблаговременно извещена судом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со Федерального закона "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с Федерального закона "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии Федерального закона от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Согласно указанного Федерального Закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Согласно вышеназванного Федерального закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании Федерального Закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Согласно Федерального Закона "Об исполнительном производстве" арест на имущество должника применяется при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

В силу Федерального Закона "Об исполнительном производстве" арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

В Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона N 229-ФЗ при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с решением Гагаринского районного суда адрес от дата в редакции определения от дата солидарно с фио, фио, фио в пользу наименование организации взыскана задолженность по кредиту в размере сумма, а также обращено взыскание на предмет залога по договору об ипотеки № 04-18701/МЗ от дата – квартиру, принадлежащую фио и, расположенную по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере сумма.

дата судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП УФССП России по Москве фио возбуждено исполнительное производство № 2597/18/77006-СВ (сводное), предметом исполнения которого, в том числе, является обращение взыскания на вышеуказанное жилое помещение в соответствии с требованиями исполнительного документа, выданного Гагаринским районным судом адрес на основании постановленного по делу решения, вступившего в законную силу дата. При этом, в рамках исполнительного производства при совершении исполнительских действий, как следует из представленных в распоряжении суда заверенных надлежащим образом копий исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем получены сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости – квартиры по адресу: адрес, в соответствии с которыми собственником данного жилого помещения является фио

В рамках исполнительного производства дата на вышеуказанное жилое помещение судебным приставом-исполнителем наложен арест, о чем составлен акт ареста (описи имущества).

дата судебным приставом-исполнителем Гагаринского ОСП УФССП по Москве вынесено постановление о передачи вышеуказанного имущества на торги. дата 20118 г. в рамках исполнительного производства проведены торги повторно, в ходе которых победителем торгов признан фио В соответствии с постановлением от дата исполнительное производство № 2597/18/77006-ИП окончено.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободы в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст.ст. 572, 574 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных и настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает сумма прописью; договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Из материалов дела следует, что фио на основании договора, удостоверенного нотариусом адрес, дата в реестре за № 2с-9, зарегистрированного Департаментом муниципального жилья Правительства Москвы от дата за № 5-5048, принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

дата фио заключил с фио договор дарения квартиры, в соответствии с которым безвозмездно передал фио в собственность квартиру № 27, расположенную по адресу: адрес. Договор дарения, в том числе, переход права собственности на указанное имущество, право собственности фио зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по Москве дата.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора дарения, заключенного дата с учетом произведенной регистрации права собственности дата является ответчик фио, право собственности которого в установленном порядке не оспорено, при этом, сведений о расторжении договора дарения, признании его недействительным, незаключенным в материалы настоящего дела не представлено.

Поскольку доказательств принадлежности данного имущества на период наложения ареста и составлении акта описи имущества истцу фио не представлено, напротив, жилое помещение, начиная с дата принадлежит ответчику фио, законных оснований для освобождения имущества от ареста, не имеется. Кроме того, суд отмечает, что наложение ареста на квартиру (опись имущества) произведено судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, предметом исполнения которого являлось обращение взыскания на данное имущество должника, принадлежность которому, в том числе, подтверждена состоявшимся ранее по гражданскому делу по иску наименование организации решением от дата. Кроме того, суд отмечает, что истец, а также третье лицо фио по настоящему делу, также являлись должниками по вышеуказанному сводному исполнительному производству, о наличии неисполненных обязательств заемщика по кредитному договору, а также о заключении ответчиком фио договора об ипотеке квартиры данным лицам было достоверно известно, при этом, указанные сделки недействительными не признаны. В свою очередь, надлежащих доказательств, с достоверностью подтверждающих отказ одаряемого от получения в дар жилого помещения, истцом в материалы дела не представлено.

Таким образом, при установленных по делу обстоятельствах, доводы истца о фактическом неисполнении договора дарения, отказе фио от принятия в дар квартиры, отсутствие согласия фио на отчуждение истцом жилого помещения, безосновательны и основанием к удовлетворению исковых требований, с учетом возникшего между сторонами спора, не являются, произведенный судебным приставом-исполнителем арест (опись), принадлежащего должнику фио имущества, прав и интересов истца не нарушает.

Поскольку исковые требования удовлетворению не подлежат, суд принимая во внимание положение п. 3 ст. 144 ГПК РФ приходит к выводу об отмене по вступлении решения суда в законную силу ранее принятых по настоящему делу в соответствии с определением от дата мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на квартиру № 27, расположенную по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио, наименование организации об освобождении имущества от ареста отказать.

Обеспечительные меры в виде наложения ареста на недвижимое имущество - квартиру № 27, расположенную по адресу: адрес и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве осуществлять регистрацию сделок, связанных с переходом права собственности на указанную квартиру отменить по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Гагаринский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме дата.

Судья фио