Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

10 октября 2018 года Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Мурсаловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4170/2018 по иску Жилищно-строительного кооператива «Работники Академии Наук СССР» к Корниенко А.В., Корниенко В.А., Корниенко С. А. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт,

Установил:

Истец Жилищно-строительный кооператив «Работники Академии Наук СССР» (ЖСК «РАН СССР») обратился в суд с иском к Корниенко А.В., Корниенко В.А., Корниенко С.А. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в сумме 118 963,40 руб., в том числе сумму основного долга в размере 103 534,20 руб. и пени в размере 15 429,20 руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины. В обосновании заявленных исковых требований истец указал, что Корниенко А.В. является собственником жилого помещения по адресу: зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении. Совместно с Корниенко А.В. в квартире зарегистрированы и проживают его супруга Корниенко В.А., совершеннолетний сын Корниенко С.А., а также несовершеннолетние дочери Корниенко Е.А. и Корниенко В.А.

Истец в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений б/н от 21.05.2015, осуществляет функции управляющей компании многоквартирного жилого дома по адресу:

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с июля 2015 года по июль 2018 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 103 534,20 руб.; кроме того, за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт управляющей компанией начислены пени в размере 15 429,20 руб. за период с 01.07.2015 по 31.07.2018.

Принимая во внимание, что в добровольном порядке ответчики от погашения указанной задолженности уклоняются, судебный приказ мирового судьи судебного участка №213 Ломоносовского района г. Москвы от 19.07.2018 о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт определением мирового судьи судебного участка №213 Ломоносовского района г. Москвы от 26 июля 2018 года, ЖСК «РАН СССР» обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

Представитель истца в судебном заседании, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Корниенко В.А., Корниенко С.А. по доверенности явился, иск не признал, пояснил, что ответчики не согласны с расчетом задолженности.

Ответчик Корниенко А.В. в судебное заседание не явился, судебная повестка направлялась по месту жительства, представитель ответчиков пояснил, что Корниенко А.В, находится за пределам РФ, но о судебном заседании знает через своих родителей.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ч.3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч.1 ст. собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст., плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. Пунктами 28-33 указанных Правил установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива.

Исходя из положений ч. 3 ст. дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. , ч. 1 ст. , граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. ст. , обязательства должны исполняться надлежащим образом согласно условиям обязательства и требованиям закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений сторон и материалов дела, Корниенко А.В. является собственником жилого помещения по адресу, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.06.2010 сделана запись регистрации №77-77-23/030/2010-212, свидетельство о государственной регистрации права 77 АМ №4618126 от 07.06.2010. Корниенко А.В. зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении; совместно с ним в квартире зарегистрированы и проживают его супруга Корниенко В.А., совершеннолетний сын Корниенко С.А., 1993 г.р., а также несовершеннолетние дочери Корниенко Е.А., 2005 г.р. и Корниенко В.А., 2005 г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно протоколу общего собрания б/н от 21.05.2015, собственниками помещений в доме по адресу выбран способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на специальном счёте, владельцем которого выбран ЖСК «РАН СССР»; размер взноса определён в минимальном размере, установленном на территории г. Москвы (на дату голосования – 15 руб./1кв.м, Постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»).

Как следует из искового заявления, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с июля 2015 года по июль 2018 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 103 534,20 руб.; кроме того, в порядке положений ст.155 ЖК РФ за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт начислены пени в размере 15 429,20 руб. за период с 01.07.2015 по 31.07.2018.

До настоящего момента сумма долга не погашена, что не оспорено ответчиками в ходе рассмотрения дела; доказательств того, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнялись надлежащим образом, суду не представлено.

В соответствии со ст., содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. Конституции РФ и ст., закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчиками в условиях состязательности процесса не представлено каких-либо доказательств в опровержение вышеуказанных выводов, сделанных судом на основании исследования и оценки в совокупности всех представленных по делу доказательств.

Таким образом, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 103 534,20 рублей. Размер задолженности ответчиками не оспорен, иной расчёт задолженности не представлен.

В силу п.14 ст. ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Согласно представленного расчёта истца, размер пени на по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2015 по 31.07.2018 составляет 15 429,20 рублей. Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает требование о взыскании пени в заявленном по иску размере соразмерным последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, полагает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании пени в полном объёме.

В соответствии с п. 1 ст. стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст., судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 773,17 руб., что подтверждается платёжными поручениями №603 от 27.06.2018 и №396 от 25.04.2018, которая с учётом положений ст.98 ГПК РФ подлежит возмещению ответчиками пропорциональной удовлетворённым исковым требованиям в размере 3 579,27 рублей. При этом истец не лишён возможность обратиться с заявлением о возврате излишне уплаченной пошлины в порядке, предусмотренном НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с Корниенко А. В., Корниенко В. А., Корниенко С.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Работники Академии Наук СССР» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в сумме 118 963,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 579,27 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда города Москвы.

решение в окончательной форме изготовлено 15 октября 2018 года

Судья Е.М. Черныш