Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-330/18 по административному иску фио, фио к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании действий незаконными,

УСТАНОВИЛ:

Административные истцы фио, фио обратились в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес по внесению дата в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей №№ 77:06:0006001:6150-77/006/2018-2 и 77:06:0006001:6150-77/006/2018-3 о прекращении права общей долевой собственности фио и фио на недвижимое имущество – квартиру по адресу: адрес, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес исключить из реестра указанные записи, восстановив записи о государственной регистрации прав общей долевой собственности фио и фио на указанную квартиру, мотивировав заявленные требования тем, что право общей долевой собственности фио и фио на квартиру по адресу: адрес было зарегистрировано на основании договора купли-продажи от дата в установленном законом порядке, о чём в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права №77-77-11/159/2014-510 от дата, свидетельство о государственной регистрации 77-АР 875254. Из полученной административными истцами выписки и Единого реестра следует, что в реестр внесены записи о прекращении их права на спорное недвижимое имущество на основании решения суда, однако, каких-либо судебных постановлений, которыми был бы разрешён вопрос о праве административных истцов на указанную квартиру, судебными органами не выносилось, в связи с чем у административного ответчика не имелось оснований для внесения оспариваемых записей.

В судебном заседании административный истец фио заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении.

Административный истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд в материалах дела не имеется.

Представитель административного ответчика фио в судебном заседании возражала против удовлетворения административных исковых требований по доводам письменного отзыва на иск.

Суд рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещённых сторон в порядке ст. 150 КАС РФ.

Суд, выслушав административного истца, представителя административного ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как указано в п. 1 ст. , гражданин, организация могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

При рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет в частности: 1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; 2) соблюдены ли сроки обращения в суд; 3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения (пункты 1, 2, 3 и 4 части 9 ст. ).

Административными истцами оспаривается внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей от дата №№ 77:06:0006001:6150-77/006/2018-2 и 77:06:0006001:6150-77/006/2018-3 о прекращении права общей долевой собственности фио и фио на недвижимое имущество – квартиру по адресу: адрес.

Возражая против удовлетворения заявленных административных исковых требований, административный ответчик указал, что оспариваемые записи внесены на основании вступившего дата в законную силу решения Гагаринского районного суда адрес от дата по гражданскому делу №2-1195/2016 по иску фио, фио к фио, фио, фио, Департаменту городского имущества адрес, в соответствии с которым заключённый между фио и Департаментом городского имущества адрес договор №0613000-У02879 от дата о передаче фио в собственность квартиры по адресу: адрес признан недействительным. Указанным решением, кроме того, признан недействительным заключённый между фио, фио и фио договор купли-продажи квартиры от дата. Поскольку, как следует из резолютивной части, решение суда является основанием для погашения в Управлении Росреестра по адрес записи о регистрации договора №0613000-У02879 от дата передачи в собственность спорной квартиры и договора от дата купли-продажи квартиры спорной квартиры, действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес являются правомерными.

В соответствии со ст. обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений. По таким административным делам административный истец, прокурор, органы, организации и граждане, обратившиеся в суд в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц или неопределенного круга лиц, не обязаны доказывать незаконность оспариваемых ими нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия).

Правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон РФ от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости, иные федеральные законы, издаваемые в соответствии с ними другие нормативные правовые акты Российской Федерации.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес осуществляет свою деятельность в рамках полномочий, предоставленных ему в соответствии с Федеральным законом РФ от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и иными нормативными правовыми актами.

Согласно п.1 ст. право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе их возникновение, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Основаниями для государственной регистрации прав являются, в частности, документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (ст.14 Федерального закона РФ от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с п.2 ст.64 КАС, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному им гражданскому или административному делу либо по делу, рассмотренному ранее арбитражным судом, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении судом другого административного дела, в котором участвуют лица, в отношении которых установлены эти обстоятельства, или лица, относящиеся к категории лиц, в отношении которой установлены эти обстоятельства.

Судом установлено, что решением Гагаринского районного суда адрес от дата по гражданскому делу №2-1195/2016, заключённый между фио, фио и фио договор от дата купли-продажи квартиры по адресу: адрес признан недействительным; согласно резолютивной части решения, судебный акт является основанием для погашения в Управлении Росреестра по адрес записи о регистрации договора от дата купли-продажи квартиры спорной квартиры.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что доводы административного искового заявления не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела; права истцов действиями административного ответчика не нарушались: административный ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес на законных основаниях, руководствуясь вступившим в законную силу решением суда, внёс в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним оспариваемые записи №№ 77:06:0006001:6150-77/006/2018-2 и 77:06:0006001:6150-77/006/2018-3 от дата, а поэтому административным истцам следует отказать в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 174-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных исковых требований фио, фио к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании действий незаконными отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалоба через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено дата

Судья фио