Мотивированное решение
Дело № 02-3745/2018 | Гагаринский районный суд
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2018 года Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Денисовой М.С., при секретаре Агаджанове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3745/18 по иску Осовицкой М. Б. к Колоту Ю. Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Осовицкая М.Б. обратилась в суд с иском к ответчику Колоту Ю.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенного по адресу:, со снятием его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указывает, что с ответчиком Колотом Ю.Е. состояла в зарегистрированном браке, решением мирового судьи судебного участка № 218 от 12.02.2018 года брак расторгнут. Брачные отношения с ответчиком прекращены с 21.01.2016 года, Колот Ю.Е. ушел из квартиры, расположенной по адресу, забрал все свои вещи. С указанного времени ответчик Колот Ю.Е. проживает по другому адресу. Она является собственником квартиры, расположенной по адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права. 07.10.2015 года ½ доля в праве собственности на указанную квартиру была подарена дочери Колот М.Ю. До настоящего времени в указанной квартире зарегистрированы Осовицкая М.Б., Колот М.Ю., Колот Ю.Е. С 2016 года Ответчик в квартире не проживает, в нарушение ЖК РФ, по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг не выполняет, участия в содержании квартиры не принимает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, после прекращения семейных отношений ответчик добровольно выселился из квартиры, проживает по другому адресу.
Истец Осовицкая М.Б. и представитель истца Новикова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.
Ответчик Колот Ю.Е. и представитель ответчика Шабалина Т.Н., действующая на основании ордера № 126537, в судебное заседание явились, с исковыми требованиями не согласны, по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, пояснив суду, что между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, в связи с чем, ответчик вынужден был выехать из спорной квартиры. Квартира, расположенная по адресу, принадлежит на праве собственности Осовицкой М.Б. и Колот М.Ю. по ½ доле каждой. Колот Ю.Е. зарегистрирован в спорной квартире как супруг Осовицкой М.Б. с 23 апреля 1996 года и постоянно проживал там до 21 января 2016 года. Ответчика Колот Ю.Е. нельзя признать бывшим членом семьи, поскольку он является отцом Колот М.Ю., растил, воспитывал, лечил и обеспечивал дочь, всю жизнь до совершеннолетия дочери проживали совместно. После того, как Колот Ю.Е. выехал из указанной квартиры, истец поменяла там замки и ключи ответчику не предоставила, ответчик не имеет доступ в спорную квартиру. Данная квартира является единственным местом жительства и регистрации. Приобрести иное жилое помещение ответчик не имеет возможности, поскольку его единственным доходом является военная пенсия в размере 26 000 рублей. Пенсию, льготы, медицинское обслуживание Колот Ю.Е. получает по месту жительства, поэтому прекращение права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета по месту жительства нарушит его права. В период проживания в квартире, ответчик всегда оплачивал жилищно-коммунальные услуги и другие расходы по содержанию жилья.
Третьи лица Колот М.Ю., УФМС России по г.Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским настоящим Кодексом.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, Осовицкая М.Б. имеет в собственности трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу:, на основании свидетельства о праве на наследство по закону 77 АБ 7143029 от 01.04.2015 года (л.д.11).
07 октября 2015 года ½ доля в праве собственности на указанную квартиру была подарена дочери Колот Марии Юрьевне, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 07.10.2015 года (л.д. 12).
Истец Осовицкая М.Б. с ответчиком Колотом Ю.Е. состояла в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка № 218 Гагаринского района г. Москвы от 12.02.2018 года брак расторгнут, решение вступило в законную силу, брак прекращен 14 мая 2018 года (л.д. 16).
Брачные отношения с ответчиком прекращены, Колот Ю.Е. в январе 2016 года ушел из квартиры, расположенной по адресу:, забрал все свои вещи. С указанного времени ответчик Колот Ю.Е. проживает по другому адресу.
Согласно выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы Осовицкая М.Б. с 25.05.1985 года, Колот М.Ю. с 23.09.1997 года, Колот Ю.Е. с 23.04.1996 года (л.д. 14).
С 2016 года Ответчик в квартире не проживает, в нарушение ЖК РФ, по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг не выполняет, участия в содержании квартиры не принимает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, после прекращения семейных отношений ответчик добровольно выселился из квартиры, проживает по другому адресу.
Довод представителя ответчика о том, что ответчик не может быть снят с регистрационного учета, поскольку он зарегистрирован по месту жительства его дочери, которая не является бывшим членом семьи собственника, суд считает несостоятельным, поскольку иск заявлен истцом - собственником доли квартиры, для которой ответчик является бывшим членом семьи.
Довод ответчика о том, что выезд не был добровольным, а был обусловлен конфликтными отношениями с истцом, угрозами в адрес ответчика, и носил временный характер, от своего права пользования спорным жилым помещением он не отказывался, вынужден скитаться по друзьям, объективно не подтверждены. В компетентные органы, а также в суд с заявлениями о чинении препятствий в проживании ответчик не обращался, документов, подтверждающих оплату им коммунальных услуг, не представлено.
При таких обстоятельствах, исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения, не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик не является, жилым помещением фактически не пользуется, что свидетельствует о наличии у него иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком, после расторжения брака не было.
Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, Колот Ю.Е. полежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Колота Ю. Е. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Гагаринского районного суда города Москвы.
Судья М.С. Денисова
Мотивированное решение изготовлено 12.10.2018г.