Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 12 декабря 2018 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3716/2018 по иску Местоева А.М. к Коздоевой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Местоев А.М. обратился в суд с иском к Коздоевой М.В., просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указывает, что истец является нанимателем жилого помещения согласно договору безвозмездного пользования жилым помещением. По указанному адресу зарегистрированы истец, его супруга и ответчик, которая с 22 апреля 2015 года зарегистрирована по адресу: АДРЕС, в связи с заключением брака с М.А.А. Брак расторгнут 22 июля 2016 года. После расторжения брака ответчик выехала из жилого помещения, ее выезд носил добровольный характер, ее личные вещи в квартире отсутствуют, регистрация ответчика ограничивает истца в праве пользования жилым помещением. Истец вынужден производить оплату жилищно-коммунальных услуг за нее на протяжении всего времени ее отсутствия.

Истец в судебное заседание явился, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Коздоев М.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщила, доказательств об уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений не представила.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля М. М.А., оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В силу ч. 3 и ч 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, предоставлена по договору безвозмездного пользования жилым помещением № 754054154.1 от 20 марта 2013 года Местоеву А.М., его жене – М. А.Б., сыну – М. А.А. (л.д. 7-9), с 22 апреля 2015 года с учетом дополнительного соглашения к договору безвозмездного пользования – и Коздоевой М.В. – жене сына (л.д. 11).

По вышеуказанному адресу по настоящее время с 28 апреля 2015 года зарегистрирована Коздоева М.В. (л.д. 10), которая до 22 июля 2016 года состояла в браке с М.А.А. (л.д. 12).

Как указывает истец, после расторжения брака Коздоева М.В. добровольно выехала из жилого помещения, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, ответчик перестала быть членом семьи истца.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, показаниями свидетеля М. М.А., который дал последовательные показания, которые не противоречат иным доказательствам по делу, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в связи с чем суд признает данные показания относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто. Ответчиком не представлено в материалы дела достаточных и достоверных доказательств о том, что его выезд из спорной квартиры был вынужденным, что ответчик оплачивала коммунальные услуги, иным образом несла расходы на оплату жилого помещения, ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме, полагая возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Следовательно, настоящее решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета территориальными органами ОМВД России в установленном порядке.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Коздоеву М.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия Коздоевой М.В. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 декабря 2018 года.

Судья А.Н. Кочнева