Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 14 сентября 2018 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Чернове Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3706/2018 по иску Пажитновой О.А. к Мержановой Э.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пажитнова О.А. обратилась в суд с иском к Мержановой Э.В., просит признать Мержанову Э.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снять её с регистрационного учёта, мотивировав заявленные требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: АДРЕС, где зарегистрирована также ответчик Мержанова Э.В. – совершеннолетняя дочь истца. Ответчик более 20 лет назад выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в ,,,, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства, обеспечила явку представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена повесткой, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по г. Москве в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, находится в собственности Пажитновой О.А.

25 мая 1995 года по договору № .. данная квартира передана в собственность П. В.П., Мержановой Э.В., Пажитновой О.А. без определения долей.

21 августа 2009 года П. В.П. умерла.

Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 29 октября 2012 года доли собственников в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, определены по 1/3 доле П. В.П., Мержановой Э.В., Пажитновой О.А.

Решением суда за Пажитновой О.А. признано право собственности на 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, учитывая приобретенную 1/3 доли в праве собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Пажитновой В.П. и 1/3 доли в праве на основании договора передачи квартиры в собственность. 1/3 доля осталась в собственности Мержановой Э.В.

Решение суда вступило в законную силу 30 ноября 2012 года.

По договору дарения от 01 сентября 2014 года Мержанова Э.В. передала принадлежащую ей на праве собственности 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру Пажитновой О.А. (л.д. 18). Право собственности Пажитновой О.А. на всю квартиру зарегистрировано 24 апреля 2015 года (л.д. 19).

Мержанова Э.В. выразила согласие на снятие ее с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, просила рассмотреть дело в суде в ее отсутствие. Данное заявление удостоверено нотариусом.

Из Единого жилищного документа (л.д. 12-13) следует, что в спорной квартире с 27 сентября 2018 года зарегистрирована Мержанова Э.В.

Как указывает истец, Мержанова Э.В. в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, до настоящего времени с регистрационного учета в установленном порядке не снята.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих заключение каких-либо соглашений с собственником жилого помещения, либо иных документов, подтверждающих её право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании утратившей право пользования Мержановой Э.В. спорным жилым помещением

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мержанову Э.В. утратившей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия Мержановой Э.В. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 сентября 2018 года.

Судья А.Н. Кочнева