Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 29 августа 2018 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Колесниченко О.А.,

при секретаре Сапунове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3582/18 по иску Кузивановой гр к Чайке ес, действующей в своих интересах, а также в интересах ххх об определении порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг, выделе долей в оплате жилищно- коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузиванова Г.Р. обратилась в суд с иском к Чайке Е.С., действующей в своих интересах, а также в интересах ххх об определении порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг, выделе долей в оплате жилищно- коммунальных услуг и просит суд определить порядок оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ххх в следующем порядке: выделить долю в оплате жилищных и коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги истцу в размере 1/5 доли от общего размера коммунальных платежей, выделить долю в оплате жилищных и коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги ответчикам в размере 4/5 доли от общего размера коммунальных платежей, мотивируя требования тем, что истец зарегистрирована в ххх квартире по адресу: ххх. В квартире также зарегистрирована ххх со ххх С ххх истец отношения не поддерживает, коммунальные платежи оплачивает только ххх. со своей пенсии.

Истец с представителем по устному ходатайству Анищенковой О.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик Чайка Е.С., действующая в своих интересах, а также в интересах ххх. возражала против удовлетворения требований в полном объеме, пояснила, что с 17.01.2017 оплачивала жилищно-коммунальные услуги самостоятельно.

Третье лицо ГБУ Жилищник района Академический в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте слушания дела судом надлежащим образом. Ходатайств и возражений по делу не заявлял.

Суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица, порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца и ее представителя, ответчика, проверив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 19 Закона г. Москвы № 6 от 11.03.1998 г. «Основы жилищной политики города Москвы» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при недостижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями.

Как следует из материалов гражданского дела истец Кузиванова Г.Р. является ххх помещения квартиры № ххх, расположенной по адресу: ххх на основании договора социального найма № хххх, заключенного с Департаментом городского имущества г. Москвы.

В квартире кроме истца постоянно зарегистрированы: ххх Чайка Е.С., ответчик по настоящему делу, с 17.01.2017 г., ххх. с 17.01.2017, хххх с 17.01.2017 и ххх с 17.0.2017

Согласно доводам искового заявления истец с хх отношений не поддерживает.

Принимая во внимание, что соглашения между сторонами по делу об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, стороны семейных отношений не поддерживают, являются отдельными друг от друга семьями, учитывая, что ответчиком своего варианта раздела платежей за жилищно-коммунальные услуги не представлено, ответчик и ее несовершеннолетние дети имеют право пользования спорным жилым помещением, поскольку были зарегистрированы в установленном законом порядке в спорную квартиру, то есть приобрели равное с нанимателем жилого помещения право пользования жилым помещением.

Суд считает возможным определить такой порядок, при котором доли всех проживающих в квартире лиц в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определяются равными.

В связи с чем, суд определяет доли по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире ххх дома ххх корпус ххх по ул. ххх города ххх, выделив Кузивановой Г.Р. - 1/5 доли, а Чайке Е.М., хххх – 4/5 доли.

Доводы ответчика о том, что она самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, не являются основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

Принятое решение является основанием для предоставления ГБУ «Жилищник Академического района», как управляющей компанией, сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за пользование жилым помещением (плата за наем); платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире ххх дома ххх корпус ххх по ул. ххх города Москвы, выделив Кузивановой гр - ххх доли, а Чайке ес, ххх – ххх доли с формированием отдельных платежных документов с учетом определенных долей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 сентября 2018 года.

Судья О.А. Колесниченко