Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Мурсаловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Гагаринского района» о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник Гагаринского района» обратилось в суд с заявлением о признании движимой вещи - общедомовые приборы учета по адресам: г. Москва, ул. Вавилова, дом 46, ул. Академика Зелинского, дом 38, корпус 8, ул. Губкина, дом 4, ул. Косыгина, дом 11, ул. Дмитрия Ульянова, дом 3, Ленинский проспект, дом 61/1, Ленинский проспект, дом 57, Ленинский проспект, дом 69, корпус 3, Ломоносовский проспект, дом 6, бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав в обоснование заявленных требований, что ГБУ «Жилищник Гагаринского района» приняло в управление многоквартирные дома, расположенные по вышеуказанным адресам. В рамках выполнения условий договора управления, было установлено в вышеуказанных домах наличие общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ) электрической энергии, тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, хозяйственная принадлежность которых не установлена. В целях установления собственника ОДПУ заявителем произведена проверка актов передачи технической документации и документации приборы МКД в период перехода дома в управление новой управляющей организации, направлены письма в адрес юридических лиц, которые могли являться собственниками ОДПУ. До настоящего времени собственники ОДПУ в ГБУ «Жилищник Г агаринского района» не обратились с целью востребования ОДПУ, следовательно, ОДПУ имеют признаки бесхозяйных. ОДПУ в настоящее время брошены и не востребованы, лица, оспаривающие права заявителя на указанные ОДПУ, отсутствуют.

Заявитель ГБУХ «Жилищник Гагаринского района», извещен, явку представителя не обеспечил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заинтересованные лица: ПАО «МОЕК», ПАО «Мосводоканал» в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном . Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ГБУ «Жилищник Гагаринского района» осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по следующим адресам: г. Москва, ул. Вавилова, дом 46, ул. Академика Зелинского, дом 38, корпус 8, ул. Губкина, дом 4, ул. Косыгина, дом 11, ул. Дмитрия Ульянова, дом 3, Ленинский проспект, дом 61/1, Ленинский проспект, дом 57, Ленинский проспект, дом 69, корпус 3, Ломоносовский проспект, дом 6.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года N 170, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, коллективный (общедомовой) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Из материалов дела следует, что в рамках осуществления полномочий по управлению вышеуказанными многоквартирными домами заявителем были выявлены общедомовые приборы учета электрической энергии, тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, хозяйственная принадлежность которых в ходе проведенной проверки технической документации не установлена, общедомовые приборы учета имеют признаки бесхозяйных, лица, заинтересованные в использовании приборов учета и заявивших о своих правах на данные приборы, отсутствуют.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных статьями 225, 226 ГК РФ для удовлетворения заявления ГБУ «Жилищник Гагаринского района».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Признать бесхозяйными общедомовые приборы учета, расположенные в многоквартирных домах по адресам: г. Москва, ул. Вавилова, дом 46, ул. Академика Зелинского, дом 38, корпус 8, ул. Губкина, дом 4, ул. Косыгина, дом 11, ул. Дмитрия Ульянова, дом 3, Ленинский проспект, дом 61/1, Ленинский проспект, дом 57, Ленинский проспект, дом 69, корпус 3, Ломоносовский проспект, дом 6.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 14.09.2018.

Судья Черныш Е.М.