Мотивированное решение

Дело № 2-4197/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Москвы фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование организации к фио, фио, фио, фио, фио, фио об обязании освободить приквартирный, прилифтовой холл, пожарную лестницу от посторонних (личных) предметов,

установил:

наименование организации обратилось в Гагаринский районный суд адрес с иском к фио, фио, фио, фио, фио, фио об обязании освободить приквартирный, прилифтовой холл, пожарную лестницу от посторонних (личных) предметов, мотивируя свои требования тем, что наименование организации является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. Ответчики фио, фио, фио, фио, фио, фио являются собственниками квартиры № 158 по указанному адресу. На основании обращения жителя квартиры № 157 по указанному адресу, наименование организации провело проверку приквартирного, прилифтового холла, пожарной лестницы, по результатам которой выявлено нарушение правил пожарной безопасности при эвакуации жителей многоквартирного дома, а именно, приквартирный, прилифтовой холл, пожарная лестница заставлены посторонними личными предметами. В соответствии с актом обследования от дата сотрудниками наименование организации установлено, что в приквартирном холле имеются строительные материалы, ведра и другие предметы. Ответчикам направлялось уведомление с требованием освободить приквартирный, прилифтовой холл, пожарную лестницу от посторонних (личных) предметов, однако требование выполнено не было. Таким образом, истец просит обязать ответчиков освободить приквартирный, прилифтовой холл, пожарную лестницу от посторонних (личных) предметов по адресу: адрес, в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу, в случае неисполнения ответчиками принятого решения в течение установленного срока разрешить истцу совершить эти действия самостоятельно, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, по доводам, указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложение слушания по делу не заявляли, возражения на исковое заявление не представили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно п.23 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 390 «О противопожарном режиме», на объектах защиты запрещается хранить и применять на чердаках, в подвалах и цокольных этажах, а также под свайным пространством зданий легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими марка автомобиля, товары в аэрозольной упаковке и другие пожаровзрывоопасные вещества и материалы, кроме случаев, предусмотренных нормативными документами по пожарной безопасности в сфере технического регулирования; б) использовать чердаки, технические этажи, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов; в) размещать и эксплуатировать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и другие подобные помещения, а также хранить горючие материалы; д) снимать предусмотренные проектной документацией двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации; ж) размещать мебель, оборудование и другие предметы на подходах к пожарным кранам внутреннего противопожарного водопровода и первичным средствам пожаротушения, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и выходами на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, а также заваривать люки на балконах и лоджиях квартир; з) проводить уборку помещений и стирку одежды с применением бензина, керосина и других легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, а также производить отогревание замерзших труб паяльными лампами и другими способами с применением открытого огня; и) остеклять балконы, лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам; к) устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы; л) устраивать в производственных и складских помещениях зданий (кроме зданий V степени огнестойкости) антресоли, конторки и другие встроенные помещения из горючих материалов; м) устанавливать в лестничных клетках внешние блоки кондиционеров; н) загромождать и закрывать проходы к местам крепления спасательных устройств; о) изменять (без проведения в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности и законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности порядке экспертизы проектной документации) предусмотренный документацией класс функциональной пожарной опасности зданий (сооружения, пожарные отсеки и части зданий, сооружений - помещения или группы помещений, функционально связанные между собой).

Судом установлено, что наименование организации является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Ответчики фио, фио, фио, фио, фио, фио являются собственниками квартиры № 158 по указанному адресу.

На основании обращения жителя квартиры № 157 по указанному адресу наименование организации провело проверку приквартирного, прилифтового холла, пожарной лестницы, по результатам которой выявлено нарушение правил пожарной безопасности при эвакуации жителей многоквартирного дома, а именно, приквартирный, прилифтовой холл, пожарная лестница заставлены посторонними предметами.

В соответствии с актом обследования от дата сотрудниками наименование организации выявлена захламленность прилифтового хола и пожарной лестницы строительными материалами.

дата в адрес ответчиков направлено предписание с требованием освободить приквартирный, прилифтовой холл, пожарную лестницу от посторонних предметов в срок до дата.

В соответствии с актом обследования от дата сотрудниками наименование организации выявлена захламленность прилифтового хола и пожарной лестницы строительными материалами.

Ответчиками требования об освобождении приквартирного, прилифтового холла, пожарной лестницы по указанному адресу от посторонних (личных) предметов выполнены не были. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку действия ответчиков, связанные с захламлением приквартирного и прилифтового холла, пожарной лестницы по адресу: адрес, нарушают требования противопожарной безопасности, а также связанные с ними права и интересы иных лиц, проживающих в доме по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования наименование организации к фио, фио, фио, фио, фио, фио об обязании освободить приквартирный, прилифтовой холл, пожарную лестницу от посторонних (личных) предметов – удовлетворить.

Обязать фио, фио, фио, фио, фио, фио освободить приквартирный, прилифтовой холл, пожарную лестницу от посторонних (личных) предметов по адресу: адрес, в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ответчиками принятого решения в течение установленного срока истец вправе совершить эти действия самостоятельно.

Взыскать солидарно с фио, фио, фио, фио, фио, фио в пользу наименование организации расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение составлено дата.