Определение суда апелляционной инстанции

Судья Колесниченко О.А.

Гр. дело № 33-13765

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 апреля 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Мищенко О.А.,

судей Шубиной И.И., Мареевой Е.Ю.,

с участием адвоката Еремеевой М.В.,

при секретаре Кубикове Д.М.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шубиной И.И. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Абрукиной Е.Г. по доверенности Полякова А.В. на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 28 ноября 2019 года, которым постановлено:

Взыскать с Абрукиной ***** в пользу ТСН «КАПИТОЛИЙ» денежные средства в размере 224 271,06 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15 713,25 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 599,84 руб.,

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСН «КАПИТОЛИЙ» обратился в суд с иском к Абрукиной Е.Г., уточнив который, просил о взыскании денежных средств в сумме 224 271,06 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 15 713,25 руб., расходов на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 5 599,84 руб., указав, что Абрукина Е Г. владеет на праве собственности расположенным на территории товарищества (в пределах одного земельного массива) земельным участком по адресу: *******, ООО «Агро-Ресурс», уч. №5, кадастровый номер ******.

Указанный земельный участок расположен на территории товарищества (в пределах одного земельного массива), членом ТСН Абрукина Е.Г. не является, договора о порядке пользования и эксплуатации имущества общего пользования между сторонами не заключено, однако ответчик фактически пользуется инфраструктурой товарищества (дорогой, для прохода и проезда по территории поселка, услугами вывоза и погрузки мусора и снега, услугами по озеленению и благоустройству общей огороженной территории, детской площадкой, входной группой (КПП) и услугами охраны территории, очистными сооружениями, комплектной трансформаторной подстанцией, водозаборной скважиной, наружным освещением, инженерными сетями и др.).

Расходы по содержанию объектов инфраструктуры несет истец, что подтверждается договорами, платежными документами, актами оказания услуг и выполнения работ. Земельные участки, на которых расположены объекты инфраструктуры и имущество общего пользования товарищества, находятся у истца как на законном праве владения в силу заключенных договоров аренды, так и на праве собственности, а сами объекты инфраструктуры и имущество общего пользования принадлежат истцу на праве собственности.

Протоколом №6 от 20 декабря 2015 г. внеочередного общего собрания членов ТСН «КАПИТОЛИЙ» установлены размеры членских взносов для членов ТСН в сумме 5 500 руб. ежемесячно, а также плата по договору о порядке пользования и эксплуатации имущества общего пользования для лиц, являющихся собственниками имущества в коттеджном поселке и не вступивших в состав членов ТСН – 5 500 руб. ежемесячно.

Как указывает истец, ответчик от внесения платы за содержание имущества общего пользования систематически уклоняется, в связи с чем у нее образовалась задолженность по внесению платежей за содержание объектов общего пользования за период с 01 января 2016 г. по 31 декабря 2017 г. в сумме 224 271,06 руб..

Представитель истца ТСН «КАПИТОЛИЙ» по доверенности Коробков Ф.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Абрукиной Е.Г. по доверенности Поляков А.В. против удовлетворения иска возражал по доводам письменных возражений.

Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит представитель ответчика Абрукиной Е.Г. по доверенности Поляков А.В. по доводам апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика Абрукиной Е.Г., извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, выслушав представителей ответчика Абрукиной Е.Г. по доверенности Полякова А.В., Савченко В.П., представителя истца ТСН «Капитолий» по доверенности и ордеру адвоката Еремееву М.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства.

Разрешая дело, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 1102, 1107, 395 ГК РФ, ст. ст. 1, 8, 21 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, Абрукина Е.Г. владеет на праве собственности расположенным на территории товарищества (в пределах одного земельного массива) земельным участком по адресу*******, ООО «Агро-Ресурс», уч. №5, кадастровый номер ********.

Указанный земельный участок расположен на территории товарищества (в пределах одного земельного массива), членом ТСН Абрукина Е.Г. не является, договора о порядке пользования и эксплуатации имущества общего пользования между сторонами не заключено, однако ответчик фактически пользуется инфраструктурой товарищества (дорогой, для прохода и проезда по территории поселка, услугами вывоза и погрузки мусора и снега, услугами по озеленению и благоустройству общей огороженной территории, детской площадкой, входной группой (КПП) и услугами охраны территории, очистными сооружениями, комплектной трансформаторной подстанцией, водозаборной скважиной, наружным освещением, инженерными сетями и др.).

Расходы по содержанию объектов инфраструктуры несет истец, что подтверждается договорами, платежными документами, актами оказания услуг и выполнения работ. Земельные участки, на которых расположены объекты инфраструктуры и имущество общего пользования товарищества находятся у истца как на законном праве владения в силу заключенных договоров аренды, так и на праве собственности, а сами объекты инфраструктуры и имущество общего пользования принадлежат истцу на праве собственности.

Протоколом №6 от 20 декабря 2015 г. внеочередного общего собрания членов ТСН «КАПИТОЛИЙ» установлены размеры членских взносов для членов ТСН в сумме 5 500 руб. ежемесячно, а также плата по договору о порядке пользования и эксплуатации имущества общего пользования для лиц, являющихся собственниками имущества в коттеджном поселке и не вступивших в состав членов ТСН – 5 500 руб. ежемесячно.

Протоколом №20 от 27 декабря 2016 г. очередного общего ежегодного собрания членов ТСН «КАПИТОЛИЙ» утверждены отчёт об исполнении сметы расходов ТСН за 2016 г., отчет о выполнении плана содержания и ремонта имущества общего пользования ТСН «КАПИТОЛИЙ» за 2016 г., смета расходов ТСН на 2017 г.; план содержания и ремонта имущества общего пользования ТСН на 2017 г..

Протоколом №32 от 23 декабря 2017 года общего собрания членов ТСН «КАПИТОЛИЙ» утверждены отчёт об исполнении сметы расходов ТСН за 2017 г., отчёт о выполнении плана содержания и ремонта имущества общего пользования ТСН за 2017 г., смета расходов ТСН на 2018 г., план содержания и ремонта имущества общего пользования ТСН на 2018 г..

Согласно расчету и описанию произведенных расходов (за 2016 г.) общая сумма расходов в пересчете на 1 земельный участок за 2016 г. составила 82 133,30 руб., за 2017 общая сумма расходов в пересчете на 1 земельный участок за 2017 г. составила 142 137,76 руб..

Суд первой инстанции, учитывая правовую позицию, выраженную в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 г. и исходя из имеющихся в материалах дела доказательств пришел к выводу о том, что нахождение земельного участка на территории ТСН, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Возражая против заявленных требований, ответчик указала, что доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что находящийся в ее собственности земельный участок расположен в границах ТСН «КАПИТОЛИЙ», не имеется, доказательств нахождения в собственности истца общего имущества последним не представлено, расходы на содержание общего имущества истцом не подтверждены.

Суд первой инстанции указанные возражения отклонил. В материалах дела имеются сметы, отчеты об их исполнении утвержденные общим собранием членов товарищества, подтверждающие объем и назначение израсходованных денежных средств, документы, подтверждающие права истца на эксплуатацию объектов инфраструктуры коттеджного поселка, схемы расположения земельных участков, находящихся в собственности граждан, и мест общего пользования, копии договоров с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, платежные документы по оплате оказанных услуг. Из данных документов следует, что участок ответчика действительно расположен внутри территории, обслуживаемой ТСН, и ТСН фактически понес расходы, обязанность по оплате доли в которых правомерно возлагается на ответчика.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Абрукина Е.М. пользуется инфраструктурой ТСН «КАПИТОЛИЙ», однако установленную решениями общих собраний оплату за пользование объектами инфраструктуры, за пользование общим имуществом, услугами по содержанию территории не производит, суд пришел к выводу о том, что требования истца в части взыскания с ответчика задолженности за период с 01 января 2016 г. по 31 декабря 2017 г. в размере 224 271,06 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Суд проверил представленный истцом расчет задолженности, не нашел оснований с ним не согласиться.

Требования истца в части взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами также были удовлетворены судом в полном объеме, взыскав с ответчика проценты в сумме 15 713,25 руб. за период с 01 января 2017 г. по 30 июня 2018 года.

На основании ст. 100 ГПК РФ, исходя из принципа разумности, учитывая сложность дела и количество судебных заседаний с участием представителя с ответчика в пользу истца были взысканы расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб..

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца ТСН «КАПИТОЛИЙ» с ответчика было взыскано 5 599,84 руб. расходов по оплате госпошлины.

В апелляционной жалобе представитель ответчика вновь указывает на отсутствие определения границ территории ТСН «КАПИТОЛИЙ», отсутствие доказательств нахождения в собственности истца общего имущества, вместе с тем указанные доводы являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и направлены на иную оценку доказательств, исследованных судом, в связи с чем основания для отмены решения данные доводы не являются.

Доводы апелляционной жалобы о том, что на территории коттеджного поселка создано также ТСЖ «Прибрежное», на выводы суда первой инстанции не влияют. Как пояснил в суде апелляционной инстанции представитель ответчика, Абрукина Е.Г. участником ТСЖ «Прибрежное» не является, и соответственно, каких-либо обязанностей, вытекающих из такого членства, не несет. Сведений о том, что ТСЖ «Прибрежное» оказывает какие-либо услуги по обслуживанию коттеджного поселка, в материалах дела не имеется. Напротив, истцом представлены доказательства, подтверждающие факт несения расходов по обслуживанию территории поселка, объем данных расходов. Из материалов дела, схем расположения земельных участков видно, что земельный участок ответчика находится внутри поселка, проезд и проход к нему иным путем, чем по землям общего пользования, находящимся в собственности истца, невозможен. Незавершение процедуры установления границ не свидетельствует о невозможности установить место нахождения земельных участков и являться основанием для отказа в возмещении расходов, фактически понесенных истцом.

Нарушение норм материального и процессуального права, в том числе, на которые указывает в апелляционной жалобе представитель ответчика, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 28 ноября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: