Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 16 ноября 2018 года

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре Лукине Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4473/2018 по иску Бухваловой Л.С. к Мартыненко Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бухвалова Л.С. обратилась в суд с иском к Мартыненко Ю.А. о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. 19 июня 2018 года без согласия истца в спорную квартиру в качества члена семьи по заявлению сына истца, Бухвалова А.Ю., был вселен и постоянно зарегистрирован Мартыненко Ю.А., который является его знакомым. Ответчик в указанной квартире не проживает, его место жительства не известно, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, отношения с ним фактически прекращены 21 июня 2018 года, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Членом семьи Бухваловой Л.С. ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами о регистрации не имеется. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, в квартире нет его вещей, где он проживает истцу не известно.

Истец в судебное заседание явилась, доводы исковых требований поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, возражений не представили, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин не явки не представили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданин на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира площадью … кв.м, распложенная по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности Бухваловой Л.С., право собственности которой зарегистрировано 14 июля 2005 года на основании справки о выплате пая ЖСК «…».

Из материалов дела следует, что в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, зарегистрирован с 19 июня 2018 года Мартыненко Ю.А.

Как указывает истец, ответчик в квартире не проживает, в квартире его вещи отсутствуют, он не оплачивает коммунальные платежи, где Мартыненко Ю.А., проживает истцу не известно, препятствий в пользовании жилым опмещением ему не чинила.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением, в котором он зарегистрирован, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Мартыненко Ю.А. членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Бухваловой Л.С. в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Мартыненко Ю.А. жилым помещением, расположенным по адрес: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия Мартыненко Ю.А. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2018 года.

Судья А.Н. Кочнева