Мотивированное решение

Решение

именем Российской Федерации

22 августа 2018 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре Мурсаловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента городского имущества города Москвы о признании права собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд в с заявлением о признании права собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: теплосеть с кадастровым номером 77:06:0002005:3154, протяженностью 45 м. по адресу: г. Москва, ул. Академическая, ул. Вавилова, д.21, стр.13, 18; теплосеть с кадастровым номером 77:06:0002005:3155, протяженностью 10 м. по адресу: г. Москва, ул. Академическая, ул. Вавилова, д.21, стр.24, 22; теплосеть с кадастровым номером 77:06:0001005:6871, протяженностью 355 м. по адресу: г. Москва, ул. Строителей, от д. 3, до д. 7, корп. 2, до д. 7, корп. 3, до д. 11, корп. 2.

В обоснование заявленных требований Департамент городского имущества города Москвы указал, что 03.04.2017 г. в ЕГРН внесена запись № 77:06:0002005:3154-77/022/2017-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – теплосети с кадастровым номером 77:06:0002005:3154, протяженностью 45 м. по адресу: г. Москва, ул. Академическая,ул. Вавилова, д.21, стр.13, 18; 03.04.2017 в ЕГРН внесена запись № 77:06:0002005:3155-77/022/2017-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - теплосети с кадастровым номером 77:06:0002005:3155, протяженностью 10 м. по адресу: г. Москва, ул. Академическая, ул. Вавилова, д.21, стр.24, 22; 14.03.2017 в ЕГРН внесена запись № 77:06:0001005:6871-77/022/2017-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - теплосети с кадастровым номером 77:06:0001005:6871, протяженностью 355 м. по адресу: г. Москва, ул. Строителей, от д. 3, до д. 7, корп. 2, до д. 7, корп. 3, до д. 11, корп. 2. Зарегистрированные права на вышеуказанные объекты недвижимости отсутствуют. Поскольку с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных прошло более одного года, собственник данных объектов до настоящего времени не выявлен, за городом Москвой подлежит признанию право собственности на бесхозяйные объекты недвижимости.

Представитель Департамента городского имущества города Москвы по доверенности Гдлян А.Т. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Заинтересованные лица: Управление Росреестра по Москве, Росимущество в г. Москве, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей не обеспечили, Управление Росреестра по Москве представило отзыв, в котором разрешение заявленных требований оставило на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с пунктом 6.28 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество.

Согласно Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" тепловая сеть - это совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

указанного Федерального закона предусмотрено, что в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу пунктом 3 и 4 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Приказ) принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке внесены сведения о принятии на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества – теплосети. Так, 03 апреля 2017 г. в ЕГРН внесена запись за № 77:06:0002005:3154-77/022/2017-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – теплосети с кадастровым номером 77:06:0002005:3154, протяженностью 45 м. по адресу: г. Москва, ул. Академическая, ул. Вавилова, д.21, стр.13, 18; 03 апреля 2017 г. в ЕГРН внесена запись № 77:06:0002005:3155-77/022/2017-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - теплосети с кадастровым номером 77:06:0002005:3155, протяженностью 10 м. по адресу: г. Москва, ул. Академическая, ул. Вавилова, д. 21, стр. 24, 22; 14 марта 2017 г. в ЕГРН внесена запись № 77:06:0001005:6871-77/022/2017-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - теплосети с кадастровым номером 77:06:0001005:6871, протяженностью 355 м. по адресу: г. Москва, ул. Строителей, от д. 3, до д. 7, корп. 2, до д. 7, корп. 3, до д. 11, корп. 2.

Зарегистрированные права на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости отсутствуют. Поскольку с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных прошло более одного года, собственник данных объектов до настоящего времени не выявлен, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания права собственности города Москвы на вышеуказанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Признать право собственности города Москвы на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- теплосеть с кадастровым номером 77:06:0002005:3154, протяженностью 45 м. по адресу: г. Москва, ул. Академическая, ул. Вавилова, д.21, стр.13, 18;

- теплосеть с кадастровым номером 77:06:0002005:3155, протяженностью 10 м. по адресу: г. Москва, ул. Академическая, ул. Вавилова, д.21, стр.24, 22;

- теплосеть с кадастровым номером 77:06:0001005:6871, протяженностью 355 м. по адресу: г. Москва, ул. Строителей, от д. 3, до д. 7, корп. 2, до д. 7, корп. 3, до д. 11, корп. 2.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение 1 месяца с даты изготовления решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 27.08.2018.

Судья Черныш Е.М.