Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2018 года Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Чернове Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3105/2018 по иску ГБУ «Жилищник Обручевского района» к Воробьеву А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

Истец ГБУ «Жилищник Обручевского района» обратился в суд с иском к Воробьеву А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 г. по 31 марта 2018 г. в размере 83656,23 руб., расходов по оплате госпошлины 2709,69 руб., указав в обоснование своих требований, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. …, в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг в указанный период за ответчиком числится задолженность в вышеуказанном размере, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца по доверенности Григорьева О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, заблаговременно извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, правом представить возражения и доказательства по делу не воспользовался.

Принимая решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика суд учитывает то обстоятельство, что Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному адресу. Положениями ГПК РФ предусмотрено право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными. Судом предприняты все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Гагаринского районного суда г. Москвы.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Воробьву А.А. принадлежит на праве собственности на основании договора дарения от 22.03.2013 жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. …, ответчик зарегистрирован на площади с 21.02.1985 г.

Истец осуществляет управление, обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного имущества. В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений и ЖК РФ, порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги бывшим членом семьи собственника определяется соглашением между бывшим членом семьи и собственником жилого помещения. При отсутствии такого соглашения бывший член семьи собственника, сохранивший право пользования жилым помещением, зарегистрированный по месту жительства в квартире, в соответствии со ЖК РФ применительно к ЖК РФ несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ

Содержание данного имущества, в числе прочего представляет собой и внесение своевременно платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Таким образом, собственник жилого помещения несет бремя финансовых расходов по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ. Так, в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исходя из указанной нормы, применительно к рассматриваемому делу, ответчик обязан вносить соответствующую плату ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Иной срок внесения платы сторонами не установлен.

Согласно представленной в материалы дела оборотной ведомости за период с января 2017 г. по март 2018 г. оплата за жилищно-коммунальные услуги и содержанию жилого помещения ответчиком не производилась, в связи с чем за ним числится задолженность с учетом произведенного расчета в размере 83656,23 руб., которая до настоящего времени не погашена.

Удовлетворяя заявленные требования, суд отмечает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства, достоверно свидетельствующие о том, что задолженность по платежам погашена им до обращения истца с настоящим иском в суд либо такая обязанность у ответчика отсутствует.

Также в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2709,69 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил

Взыскать с Воробьева А.А. в пользу ГБУ «Жилищник Обручевского района» в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 г. по 31 марта 2018 г. в размере 83 656,23 руб., расходы по оплате госпошлины 2709,69 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 06.08.2018.

Судья С.В. Романова